政府發言人今日（9日）表示，正陸續透過社會福利署（社署）「一戶一社工」，主動接觸受火災影響的宏福苑業主，全面、有序地收集每戶業主就長遠安置方面的初步意願，以協助制定和落實具體方案。

　行政長官早前指示應急住宿安排工作組，統籌各個相關政策局及部門，研究長遠安置方案，以情、理、法處理，以情先行，照顧居民的個別情況和意願，同時兼顧善用資源，協助受影響家庭重建家園。

　發言人說：「社署社工一直與居民保持聯繫，聽取他們的意見，了解他們的實際情況和需要，提供所需協助。就長遠安置方面，我們留意到業主和社會有不同的想法，例如有希望政府收購業權；有希望讓宏福苑業主優先購買居者有其屋計劃單位；部分盼原區安置，部分則接受跨區安置；有建議原址重建，但同時亦有指所需等候時間太長等。」

　發言人續指：「我們希望可以有系統地全面收集宏福苑業主的意見，進一步聽取和歸納他們的意願，例如在處理長遠住宿安排上，政府應考慮哪些重要原則，以及業主對不同長遠安置選項的初步意願等，作為政府下一步後續工作的參考。」

　社署「一戶一社工」今日起會陸續聯絡宏福苑業主，收集他們對不同長遠安置安排的初步意願。目標是在本月中下旬取得業主的回應，進行分析。發言人說：「工作組會小心歸納和研究業主的不同意願，並根據宏福苑的實際狀況，包括結構安全、技術可行性及社區規劃等因素作全面評估，盡早就長遠方案提出建議，供受影響業主考慮及選擇。」他說：「政府與受影響業主的目標是一致的，都是希望盡早落實方案，盡快讓他們可以安心。」

　火災發生後，政府在短時間內，為受影響宏福苑居民安排應急住宿。現時，逾4400名居民入住包括酒店、青年宿舍／營舍、過渡性房屋、香港房屋協會項目或屯門寶田中轉房屋的單位。由去年12月22日起，「大埔宏福苑援助基金」亦向每個宏福苑單位的業主分段發放為期兩年最多達30萬元的租金補助，讓他們在安排住宿上更具彈性及有更多選擇。

　據消息指，政府發給居民的問卷有四條問題。第一條問題是問政府處理長遠住宿安排時，應考慮哪些重要原則，選項包括速度要快，盡早提供長遠安置；要在原區安置；安置計劃要照顧到全體宏福苑業主；「大埔宏福苑支援基金」的承擔能力和使用；大埔整體社區發展和需要；大埔宏福苑居民在大火後的心理因素等。

　問卷的第二個問題是居民會否考慮接受政府購買業權，並引述測量師學會的估算，指出未補地價及已補地價的單位的平均呎價，分別大約為6000元及8000元。

　問卷的第三個問題問到，假如居民接受政府收購業權，會否希望政府讓居民選擇購買全新居屋或綠置居項目，還是在物業市場選購現樓，政府列出的選項包括居屋2025的五個新居屋項目，即錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑、以及將軍澳影輝苑，全部均需跨區，當中最快可以入伙的是2027年8月的錦田匯熙苑。至於綠置居項目則為九龍灣盛緻苑，最快在今年9月底入伙。

　問卷的第四個問題問到，居民會否考慮寧願直接以「樓換樓」方式，與政府「以物易物」，換取另一個價格相若的全新居屋或綠置居單位，居民無需支付任何差額，列出的選項與上一題一樣。

　問卷亦提到，假如居民想要在原區安置，大埔區內有3個可能興建新居屋的地點，當中最快可以上樓的，是大埔頌雅路西，可以提供900個單位，預計最快2029年時可以入伙。而廣福公園的選項預計最快在2033年入伙。至於在宏福苑原址重建的選項，由於需要收購所有業權，再加上清拆、重建等程序，預計需要9年至10年，即最快在2035年入伙。

　頂圖圖説：宏福苑大火發生後，災民安置備受關注。資料圖片 蔡啟文攝