連日來，沉寂已久的周谷堆又喧囂熱鬧了起來，搬家車隊在城中村里來回穿梭，老鄰居們湊在一起暢聊着未來的嶄新生活。

    作為合肥市城市更新重點區域，今年4月以來，周谷堆片區正式啟動危舊房屋搬遷騰空移交工作， 9支工作組分頭扎進各個居民組，全面鋪開政策諮詢、房屋丈量、協議簽訂工作。截止目前，片區內城中村交房率已突破90%。

    周谷堆是合肥城市記憶中不可抹去的一個鮮明符號。坐落於此的周谷堆批發市場曾是全省的農產品集散中心，瓜果蔬菜、糧油畜禽，一應俱全，是合肥市名副其實的「菜籃子」。自2015年周谷堆批發市場遷走後，這裏又形成了一個集花鳥蟲魚、建材家具、二手汽車於一體的新舊貨交易市場。

    除了昔日裏繁華的市場交易，周谷堆還有另一個顯著的標籤，這裏還有一環內下剩最大的集中連片「城中村」。片區內包含張大郢、張小郢、吳大郢、淝河郢以及新河埂郢五個城中村，大部分房屋建於上世紀八九十年代，生活空間狹小逼仄，許多巷道只容得下一人穿行，道路破損嚴重，電線如蛛網，環境髒亂差，群眾搬遷改造意願強烈。

周谷堆片區城市更新效果圖

    讓居民享有品質生活空間

    「盼了好多年了，這次終於要拆了！」56歲的徐華明嫁到周谷堆已有三十餘載，說起城中村裏的生活，徐大姐說最不方便的地方就是「水、電、氣」——城中村基礎設施老化，一遇到下雨天就容易積水，污水橫流，讓人無處下腳，電力設備也跟不上，大夏天停電是常有的事，通不上燃氣，家家戶戶只能扛煤氣罐做飯，在狹小逼仄的空間裏很容易發生安全隱患。

    房屋搬遷騰空工作啟動後，作為居民組長和老黨員的徐大姐帶頭交了鑰匙，隨後立即加入了社區組織的征遷工作隊，幫忙挨家挨戶上門宣傳動員，為片區未來的新生活奔走忙碌着。

    據悉，此次納入周谷堆片區城市更新項目範圍共2.9平方公里，總建築面積約588萬平方米，拆遷面積約91.1萬平方米。依據片區現狀，將綜合採用拆除重建、整治提升等方式，進一步整合優化片區內現狀土地空間資源，補齊教育、醫療、公園綠地、黨群服務設施等公共服務短板，讓居民享有更加宜居宜業的品質生活空間。

    近年來，包河區積極探索試點城市更新路徑，先後啟動了衛崗王衛、仰光以及周谷堆三大片區城市更新工作，試點推行「肥瘦搭配」模式，變老舊地塊單獨開發為片區綜合提升，集成推進老城區公共服務提升、公共空間增加、公共環境改善，相關經驗做法獲評全國典型。

    實施「城中村改造三年行動計劃」

    作為合肥市大建設主陣地，五年來包河區積極推動城中村、老舊小區改造近800萬平方米，受益群眾約5.5萬戶，但老城區內仍有不少地塊存在「髒亂差」問題，存在安全隱患。今年以來，包河區正式部署實施「城中村改造三年行動計劃」，將城中村改造列為城市建設的「頭號工程」、為民辦實事的「暖心工程」，迎着困難上、奔着問題去，全力推進36個城中村改造進展。

    為加快推動攻堅進度，該區在一線落實「賽馬機制」，動員各片區各街鎮比學趕超，集中精力攻堅掃尾清零。截至目前，韓窪、小沖兩個城中村已完成拆除，衛崗王衛、淝河兩個片區有望在年內實現集體土地房屋「掃尾清零」。本輪改造完成後，城中村將在包河徹底「退出歷史舞台」，城市建設翻開嶄新篇章。（杜靜 徐敏 李平平 柏永）

頂圖：航拍周谷堆城中村（葉玉庭 攝）