利嘉閣鮑允中稱，九龍灣居屋樂雅苑C座中層5室，實用面積約447方呎，兩房間隔，望開揚山景及市景，原先於已補價自由市場以560萬港元放盤，後因業主趕移民，劈價50萬元或約9.8%，至近日終以510萬元沽出，呎價約11,409元。

　原業主於2010年10月，以約150萬元購入，當時已補地價，持貨約10年，現轉手帳面獲利約360萬元，物業升值約2.4倍。屋苑現時有約20個單位放售，叫價由488萬至660萬元不等。