【香港商報網訊】記者餘江強、謝巧玲報道:全國政協委員李秀恒個人在此次兩會上有3個提案,其中包括就中資大舉來港投地反映意見。
他認為,近期中資大舉擠入香港房地產,沖擊原有的市場生態,使地價不理性地被推高,將會加深民怨,增加特區政府的管治難度,所以中央政府和相關部門不能不理,須設法管制,避免中資搶地成為香港高樓價的推手,減少兩地摩擦。
李秀恒建議,中央政府應制訂政策,嚴格管制中資(包括國企和民企)參與香港房地產發展項目,尤其避免涉及「住屋」問題。因為香港樓價在十餘年間累計飆升近370%,房租在2015年前後攀升至家庭收入的45%左右,若再上漲半成左右,將達至各界普遍認同的極限。若然中資這個時候仍繼續高價買地,無可避免會負上「推高樓價」的罪名,一旦引發民憤,將會嚴重損害兩地關系。
同時,他亦希望中央政府要提醒中資企業慎防「盲搶地」的風險。中資企業如繼續在港超高價「盲搶地」,除了助長樓市炒風,也會影響香港整體樓市穩定,增加泡沫。他表示,須知道樓價和金融市場關系密切,萬一樓市泡沫爆破,將會帶來難以承受的金融風險,屆時中企不僅本身會蒙受巨大經濟損失,更會成為眾矢之的。