国土局回应五环不再供地：没下发文件

　　凤凰财经5月8日讯 土地市场8日早间传出消息称北京已下发文件：今后五环内不再出让商业用地，并指出这是京津冀一体化战略重构北京城市功能的重大动作之一。

　　北京市国土资源局规划处对此向凤凰财经回应称目前该局没有出台这一文件，也没有收到相关信息。国家土地资源部新闻处亦表示目前没有收到这方面的正式消息，该部亦未发布相关文件。

　　凤凰财经注意到，今年年初北京商用地块在首月即放量出让。按照房产咨询机构亚豪地产的统计数据，2014年1月北京土地市场共计成交26宗，土地成交额达353亿元。其中，商业地块成交7宗，成交金额共计112亿元，占比整体土地成交金额的31%，而整个2013年期间北京商业用地共计成交21宗，土地出让面积为93.4万平米，成交金额仅为189亿元。

　　也就是说商业用地在今年首月出让的7宗地块，成交面积合计达到44.4万平米，接近去年商业地块全年出让面积总和的一半，在以成交额计算，今年第一个月的成交金额就占比去年商业地块整体成交金额的60%。

　　以此分析，市场流传的这一消息的可靠程度较高。受这一消息影响北京房地产上市公司股价上扬，华远地产[10.14% 资金 研报]、京投银泰[10.02% 资金 研报]涨停，万通地产[5.37% 资金 研报]涨超6%，北辰实业[8.27% 资金 研报]涨超5%。（作者 刘利平）