广交会为广州带来无限商机,每到广交会期间,琶洲周边的高端公寓一房难求,且租金不低。花都未来也将发展会展业,该区域宜居宜商的公寓产品将有极大的投资潜力。据悉,距离未来将建设的花都会展中心仅几分钟车程的碧桂园空港国际,已成为投资客追捧的新热点,项目二期加推即将开盘,二期户型包括平层和复式,面积有42-99平方米,折后均价以8500—9000元/平方米为主,带精装修发售,现接受诚意登记。

　　会展经济将带旺公寓物业

　　每年到广交会期间,大量外地参展商涌入广州,直接带动琶洲、赤岗,甚至员村一带的短租市场。今年琶洲就有公寓的价格比平时涨了1000多元/晚,附近小区的短租房租金也比去年涨了5%左右。据了解,今年琶洲附近一套总面积180平方米的六房一厅,最多可住11人,平时一套1000元/晚,广交会前几天涨至1400元/晚,广交会期间则需2000元/晚。按照广交会15天的时长计算,仅一个广交会的收益就可达30000元。

　　展会经济为周边楼市带来的利好毋庸置疑。继琶洲之后,花都也有望承接展会经济的东风。早在去年中,花都区委有关部门外出考察时就曾透露,花都会展中心确定选址为花山镇花都大道以南、机场北延线以西、新106国道以东,距机场北出口5公里的坪山村附近的总面积1000亩地块。初步预计建设45.8万平方米的会展中心,酒店及相关配套设施23万平方米,预计总投资约70亿元。

　　业内人士表示,会展中心是典型的城市触媒,能够对城市发展产生巨大的触媒效应。以目前亚洲最大、世界第三的会展中心—琶洲会展中心为例,会展中心定址之后,周边房地产的开发和建设逐渐活跃。随着中洲中心、香格里拉大酒店、保利世界贸易中心、广州国际采购中心等项目落成,会展商圈进一步成熟。如今,会展中心功能区逐步建设成为集会展、金融、商务、文娱、外事、行政等功能于一体的商务核心区和国际交流中心。

　　为了更好地打造广州空港经济区,有关部门表示要着重打造一个会展中心,以充分发挥空港经济效益。如今花都已选定会址,并具备初步发展规划,方案的实施也指日可待。

　　项目满足一站式高端商务所需

　　值得注意的是,花都会展中心确定地址距离碧桂园空港国际只有几分钟的车程,具有优越的地理位置,而花都会展中心选址的落地,则进一步凸显了项目的黄金地理。碧桂园空港国际位于广州空港核心圈,毗邻白云国际机场,享五分钟高端机场经济圈。同时,广州北站在侧,广清高速、机场高速、京珠高速、北二环立体式路网覆盖,附近三号线、九号线双地铁交会,半小时直达繁华都市生活圈。该项目配套拟规划有碧桂园星级标准酒店、时尚泛会所、大型商业街、巴厘岛风情园林等,满足一站式高端商务所需。

　　事实上,投资价值巨大一直是碧桂园空港国际的强项。碧桂园空港国际的产品为不限购、不限贷的商业公寓,目前在住宅限购的情况下,商业地产、旅游地产极有可能会是以后升值投资热门。

　　据了解,目前碧桂园空港国际的客户主要来自两类人群:第一类是碧桂园其他项目的业主,对碧桂园品牌的认同让他们对空港国际项目接受程度非常高,再加上空港国际项目的升值前景也让他们信心十足;第二类人群就是广州的投资客,他们的经济实力毋庸置疑,对于投资的敏锐程度也非一般人可比,能得到他们认可的物业也一定是经过千挑万选的,他们同样对于空港国际的前景非常看好。

　　作为碧桂园集团第一个倾力打造的商业项目,空港国际致力于打造标杆商住物业。项目在选址、园林环境打造、户型设计、五星级物业服务、星级酒店式豪华配套等等各个方面都按照时尚及高端的理念,在整个广州的同类项目中也是难见的。项目毗邻白云机场扩建二号航站楼以及机场北物流经济圈,建成后地铁三号线北延线可通达。空港经济圈的快速发展,同样也带动了商务办公物业的需求。周边的物流企业对办公租用需求非常旺盛,据内部人士透露,物流园租金已达CBD水平,作为空港经济圈最高端商业项目的空港国际项目,未来的租金也绝对可观。

　　为“空中飞人” 专设VIP候机楼

　　空港经济区是广州政府重点打造的国际化重要一环,白云机场扩建,空港经济区规划扩容,自贸区消息传出……空港经济区发展利好不断。“空港经济圈”将借着广州捍卫“第三城”的历史契机,实现跨越式发展,成为广州经济版图的重要发展板块。而有着21年造城经验的碧桂园企业,在“给您一个五星级的家”的核心品牌理念指导下,一直致力于将建筑价值与区域价值做到和谐共生,这也将在碧桂园空港国际得到实践。

　　据悉,碧桂园空港国际贴心的为“空中飞人”们专设了VIP候机楼,只需5分钟即可到达机场。在产品户型方面,分为平层及复式两种,百变LOFT空间,满足不同的居住及商务需求。在碧桂园空港国际项目内,还配套建设了碧桂园空港凤凰酒店。碧桂园凤凰国际酒店管理公司是碧桂园集团旗下的酒店管理公司,是国内本土规模最大、实力最强的高星级品牌酒店集团之一;2011年荣获中外酒店白金奖—十强品牌酒店管理公司;2011—2013年三度蝉联中国旅游饭店业协会颁发—中国本土饭店管理公司(集团)30强。酒店以商务会议、休闲度假类型为主,功能配套完备,服务无与伦比;目前其拥有已开业酒店超过40家,有望2015年超越60家。