2014年已過去7個月，尚餘5個月時間，本港經濟走勢如何?近期股市衝破兩萬四大關，樓價未有如預期大跌，形勢似乎不差。然而，當前本港經濟仍有隱憂，內在因素方面，「佔中」對本港產生的影響難以估計;外部因素如歐美、內地經濟未來走勢亦不可忽視。對此，長和系主席李嘉誠表示，經濟與政治之不明朗因素仍會在今年餘下時間對本港經濟帶來挑戰。商界人士普遍認為「佔中」將影響本港經濟，故對本港樓市股市等大多持審慎態度。

　　香港商報記者 林啟健 劉家麗 林駿強 李素瑩

　　雖然李嘉誠昨日未有召開集團中期業績發布會，但從他在公司業績報告中多少看到他對香港時局的看法。在和黃業績報告展望部分，李嘉誠指，儘管經濟與政治之不明朗因素仍會在2014年餘下期間帶來挑戰，集團將堅守以股東長遠利益為依歸之基本原則，繼續採取以穩健增長為目標之策略，長期提高經常性盈利及維持強健財務狀況與現金流。

　　報告提到所謂「政治之不明朗因素」，不禁令人想到近期本港有關政改的爭拗及其可能引發的「佔中」行動。翻查資料，李嘉誠以往曾公開表示出反「佔中」立場——今年3月，他就曾指「佔中」每一個小時都對香港有損害，爭取民主不是一定要「佔中」才能達到目的。

　　內地經濟對本港有穩定作用

　　與此同時，「李超人」對外圍和內地經濟看法並不悲觀。他於長實業績報告表示，美國貨幣政策將繼續維持有秩序減少買債，預期買債計劃最快可於今年第四季結束，儘管不久將來有加息可能，但加幅預期溫和，而低息環境可望持續。歐洲市場仍存在不穩定因素，惟美國經濟持續穩步改善，如無不可預見之重大不利情況，預料環球市場將繼續趨向穩定。

　　談及內地經濟，他認為雖然上半年表現略為下調，但當前經濟運行狀況整體保持平穩。中央政府積極推進經濟結構改革的同時，銳意透過定向調控措施確保經濟保持中高速增長，預料今年全年國內生產總值增長將維持7.5%，環顧全球大國，只有中國能有此高增長。

　　按誠哥說法，若環球市場持續穩定，對本港進出口至少不會有負面影響。若果低息環境持續，對本港樓市不會有很大影響。但若歐洲市場不穩定蔓延，美國因素又未能抵銷，那麼本港受到挑戰在所難免。惟內地經濟增長料維持7.5%，對本港經濟有穩定作用。

　　陳啟宗：「佔中」成樓市不穩定因素

　　另一位商界領袖、恒隆集團(010)及恒隆地產(101)董事長陳啟宗亦憂慮「佔領中環」可能對本港樓市帶來影響。他認為，短期內政府不會撤銷樓市「辣招」，料未來樓市將平穩發展，惟「佔中」或對本港樓市造成影響，影響政府賣地、拍賣或招標等行為。

　　不單止政府有難處，陳啟宗認為社會亦有難處。他笑言：「社會上總會有不理智的聲音在反對政府，將過錯都推到政府身上，香港人無乜都姓賴，除非你天生姓賴。」

　　政府對樓市的措施成效日漸顯現，一向對政府近年的樓市措施表示肯定的陳啟宗再次強調，政府增加土地供應的做法正確，過去數個月市場反應正面，樓價沒有如以往般飛升已是一個好好的例子。他說，整體而言，本港地產現時回復到一個較為正常的水平，未來能否繼續保持，他自己說不準，但對此持樂觀態度。