萬達商業今日赴港掛牌上市，募集資金約288億港元（合計人民幣230億元），創港股年內最大IPO。今日開盤報48港元，以發行價開盤。

　　按此前胡潤的測算，若萬達商業地產股價漲30%，王健林才超過馬云成為內陸首富。按今早萬達商業地產股價表現，王健林沒能超越馬云成為首富。

　　按胡潤研究院發布最新統計稱，若王健林想超越馬云重奪中國首富寶座，則年底萬達商業地產和萬達院線上市成功后，其股價必須上漲30%以上。阿里巴巴上市第一天股價大漲38%。

　　未許及超額配售權，王健林現持有萬達商業地產約51.1%股權，以昨日暗盤價收報48.2元計算，市值約1,102億元，仍未能超越阿里巴巴創辦人馬云持有逾240億美元（約1,860億港元）市值股份，因此尚未能當上中國首富。

　　此外，萬達旗下另一家公司—萬達院線的A股首發申請已于11月28日過會。按照王健林夫婦在這兩家公司的持股比例計算，他們的身家則將超過1300億元。

　　招股說明書顯示，萬達商業此次IPO計劃發售6億股，以市場預估發行價48港元計算，公司在港募資的總額約288億港元。在扣除承銷費用、傭金以及估計開支之后，募資總額也在280億港元左右。這一數字將超過12月10日在港上市的中廣核，成為今年港交所最大規模的IPO。

　　另外，在完成上市之后，萬達商業的總股本將達到44.748億股，以發行價計算，其總市值則為1714億元左右，這一估值大幅低于國際投行對其的估值。據了解，高盛、瑞信、匯豐、花旗等國際知名投行中多數對于萬達商業的資產凈值預期都超過3000億人民幣。

　　估值存在較大空間，萬達商業因此獲得了機構的熱捧。按照上市流程，萬達商業在12月15日就結束了在香港的公開發售。而在此之前，有參與配售的投行人士表示，除了此前披露的基石投資者，萬達商業地產國際配售已經獲得8倍超額認購。“主流券商云集，國際級投資者擠爆全場，爭相認購，香港股市已經很久沒這么熱鬧了。”該人士感慨。

　　據了解，萬達商業地產此次上市帶來的資產分別為長期投資的商業物業開發租賃、開發和銷售物業及酒店經營，這三大板塊也是投資者目前最為看好的資產。

　　王健林赴港出席萬達投資者推介會 或產生6倍超購

　　萬達近兩日在港召開投資者推介會，宣布公司股份將于 12月10日起在香港公開發售，并計劃于12月23日在香港聯交所主板掛牌交易。萬達商業地產在港交所的股票代碼為03699.H K，瑞信對其遠期股權 的估值范圍預期介乎3060億元至3760億元人民幣。本次推介會現場有大量國際級的錨定投資者認購萬達股票，據現場有投資者稱，估計會產生近6倍的超購。

　　章子怡母親持股市值8.28億港元

        按今早萬達商業地產股價表現，王健林沒能超越馬云成為首富。上市后，章子怡的母親李涿生股份變為1800萬股，目前約占有萬達商業地產0.46%的股份，按開盤價計算，李涿生持股的市值已達8.28億港元。