東環次批320伙即日沽清

　　施政報告前新盤售367伙 微升8%

　　【香港商報網訊】記者劉家麗報道：新一份施政報告發表在即，本港新盤市場繼續保持暢旺。其中，焦點新盤東涌「東環」於過去周六發售第二批320個單位，即日已獲全數沽清，撐起過去周末新盤交投。綜合一手銷售網及市場消息，截至昨晚7時，過去周末兩日合共錄約367宗一手新盤成交，按周微升8%。

　　新地(016)副董事總經理雷霆用「氣勢如虹」來形容過去周末「東環」的銷情，發展商又隨即加推159個單位應市。雷霆指出，加推的單位中，大部分屬原價加推，而由於景觀及座向的分別，個別單位輕微加價1%，未來兩天仍會繼續加推單位，預期本周末可供推售的單位有300伙以上。

　　加推的159個單位，售價由391.44萬至959.38萬元，實用面積尺價介乎9859至14967元。市場消息指，該批單位折實后實用面積平均尺價約10180元，較對上一批單位有輕微回落。

　　加推單位尺價最高近1.5萬元

　　新地代理助理總經理胡致遠補充指，加推的單位間隔包括一房、兩房及三房一套，當中最平入場費以即供付款方法計算，折實約350萬元，屬推出價單中最平的入場費；兩房單位入場費折實約415萬元，而三房單位折實約565萬元；另外又涉及一個位於第3A座30樓1室的連平臺頂層單位，折實價約850萬元，尺價低於1.4萬元，將盡快公布銷售安排。

　　英皇過去周末三盤齊發

　　至於英皇國際(163)旗下筲箕灣「港島·東18」、西環「維港峰」及「維壹」於過去周末三盤齊發。當中筲箕灣「港島·東18」昨日減價開賣貨尾14個單位，共售出11伙，執行董事張炳強表示，滿意銷情，35樓以下單位已全數沽清，套現8800萬元，成交單位平均尺價約1.58萬元，買家多為區內客。

　　西環「維港峰」亦於上周六沽出3伙，張炳強稱，目前項目累售76伙，套現約18億元，餘下的特色單位有機會於本月推出，但須視乎銷情再作定奪。而同區「維壹」銷情則較為慢熱，過去周末未有開單。

　　另外，恒地(012)及金朝陽(878)合作發展的銅鑼灣「雋琚」已上載樓書至一手銷售網，按此估計，項目最快本月內開售。資料顯示，「雋琚」共提供119個單位，實用面積介乎328至1098平方尺。