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九龍紗廠眷屬宿舍將改造成光屋

2015-01-22
来源:香港商報

  前九龍紗廠眷屬宿舍將活化成「光屋」,其周遭綠樹環抱,景色不俗。 記者 鄭玉君攝

  【香港商報網訊】「光房」計劃蒸蒸日上,每月都有新業主加入計劃。社企「要有光」卻沒有停下腳步,打算募集近千萬經費,活化位於荃灣深井的前九龍紗廠眷屬宿舍,由「光房」大躍進成「光屋」,一下子提供數十個單位。早前,「光屋」計劃已獲城規會批準土地申請用途,預計工程可能於今年底或明年初完成。香港商報記者 王卓軒

  「要有光」創辦人兼行政總裁余偉業(Ricky)笑言,「從開發第一間『光房』時半信半疑,到現在真的做成之後,就會發夢,幾時有一棟樓呢?『光房』可不可以整棟做?」結果夢想成真。

  「光房」概念擴寬一屋一伙

  資料顯示,前九龍紗廠眷屬宿舍於上世紀60年代落成,樓高5層,共有45個單位,樓面總面積逾2000平方米。據了解,紗廠當年向政府租地,提供宿舍給員工家屬居住。宿舍每個單位面積約350呎,屬開放式,沒有廳房間隔,但設有廚房及廁所,曾住36戶人家。紗廠於1997年將地皮還給政府,原住戶續租至獲公屋編配後離開,宿舍便丟空。

  與「光房」一樣,用創新思維將社會上的閒置資源再利用,但「光屋」將一屋數伙的模式擴寬為一屋一伙,將同屋室友關係擴闊為鄰舍關係,共建社區。被問及此構想的緣由時,Ricky自信地說,「若事情做得企企理理,do the right things and do things right,機會就會自己埋來」。他表示做「光房」計劃期間,認識很多社工,在和荃灣社區福利署的一個社工閒聊時,得悉荃灣區內有一棟政府建築物丟空了。Ricky笑稱,自己去紗廠實地視察後發現情況屬實,萌生將整棟樓活化作「光屋」的念頭,然後真的「傻更更」去城規會入紙申請,亦真的通過了。

  「光屋」補大型家庭居住空缺

  紗廠宿舍翻新後,可提供數十個單位,形成規模效益。Ricky表示,「『光房』分散在各地,想為住戶提供多點支援都很難;但『光屋』集中在一起,對於很多礙於要湊仔不能外出打工的單親媽媽,我們可以引入服務,幫整棟樓的人湊仔。」而「光屋」的服務對象範圍亦更廣闊,不止弱勢婦孺,男士單親家庭、雙親家庭都會考慮。Ricky指,3人以上的家庭,就算住?房都不受歡迎,「夾硬塞進去都好辛苦」,而「光屋」就可彌補?房市場不能照顧大型家庭的空缺。

  荃灣區議員陳偉明接受本報查詢時表示,「要有光」已在較早前與荃灣區議會溝通過,他對「光屋」計劃表示歡迎,認為能夠幫助扶貧。他亦強調深井有大量適合基層家庭的工種,例如清潔工、食肆的樓面及傳菜等,而區議會亦願意幫助入住「光屋」的家庭當地就業。他亦指紗廠宿舍樓齡已有50年,提醒「要有光」在樓宇的維修及保養上要特別落本錢。

[责任编辑:蒋璐]
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