【香港商報網訊】記者何加祺報道：一項調查發現逾七成受訪市民表示，住屋方面的最終目標是希望買樓，而逾四成人認為若靠自己能力，一般要「30至39歲」才能擁有第一個物業，但亦有近八成受訪自住物業準買家指，自己現時沒有能力置業，當中有逾五成人認為樓價較現時下跌五成或以上才能負擔。有機構建議，政府可成立「青年未來基金」，誘導青年儲錢，助他們「上車」。

　　18至39歲置業意欲最明顯

　　政賢力量昨表示，於3月8至16日期間，以電話隨機抽樣方式訪問了1115名18歲或以上香港市民，發現有四成人認為樓價高企的現象會維持最多2年、而認為會維持3年或以上的則有三成半人，反映市民對樓市發展的看法較為分歧，相信與加息周期逼近和供應不足雙重因素影響，使未來樓市發展變得不明朗有關。亦有逾七成人表示，住屋方面的最終目標是希望買樓，當中18至39歲人士的比例明顯較高。

　　發展新界東北方面，六成半人均同意開發該區建屋，但亦有四成七人不贊成開發郊野公園用地建屋。調查又指，逾四成市民認為靠自己能力，一般要「30至39歲」才能擁有第一個物業，其次是「40至49歲」，反映有青年希望大學畢業后不久便可「上車」的想法，過於理想化。指樓價跌逾五成才能負擔

　　另外，近八成受訪自住物業準買家認為，自己現時「沒有」能力置業，當中有過半人表示樓價較現時下跌五成或以上才能負擔。亦有近六成現時有能力置業的受訪自住準買家表示，近期樓價走勢會擱置自己的置業計劃，相信與近期樓價不斷上升及政府再收緊按揭有關。

　　政賢力量主席蘇祉祺認為，年輕人須調整心態，切勿將買樓或追求物質富裕作為成功人生的唯一標準或目標。他又建議政府可研究設立「青年未來基金」，針對18至30歲青年，以發債及具吸引力回報的形式，提供誘因，培養青年儲蓄及理財習慣，以應付未來置業的需要。