【香港商报网讯】记者傅博、吴强报道：一个歷时6年、经多方协调未解决的城改项目遗留问题，将一名房产开发商送上了不归路。28日，曾被评为陕西「十大诚信杰出人物」的陕西兰天房地产开发有限公司董事长兼总经理刘志道在西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室办公区坠楼身亡。目前警方已排除他杀可能。有知情人称：「似乎是因为多年前大明宫改造，涉及到他们公司用地开发的问题迟迟没有解决。」

　　办退还诚意金未果

　　据陕西兰天房地产开发有限公司(以下简称「兰天公司」)副总经理张旭升、合同经营部经理王立民介绍，28日早上，他们随刘志道到西安曲江大明宫遗址区保护办，办理退还合作诚意金事宜。等到下午2点30分，仍未见到办事人员，刘志道嘱咐二人在一楼接待室等候，其上三楼找领导。2点47分，刘志道给王立民打电话说：「老哥实在扛不住了，你们把事情处理好。」人们后来在办公楼北面一楼水泥地面找到已坠楼身亡的刘志道。

　　事后，在刘志道衣服口袋中发现一张纸条，有刘志道亲书的「亡我者大明宫」，后面有三个重重的感叹号。刘志道家人和公司员工认为是大明宫遗址区保护改造办公室逼死了刘志道，29日，他们在大明宫保护办大门摆放花圈、设起灵堂，讨要说法。

　　巨额投资无人买单

　　2006年5月，兰天公司与西安未央区炕底寨村签订联建合同，实施该村城中村改造，涉及用地约90亩，此项目系2007年西洽会西安城中村改造招商引资项目。此后两年，兰天公司出资完成了改造前期的拆除补偿、场地平整、围墙修筑、道路、给排水以及1000KVA临时施工用电等设施。正当準备施工建设时，西安开始启动大明宫国家遗址公园工程，因炕底寨村大部位于公园范围内，炕底寨村城改项目被叫停，兰天公司前期巨额投资无人买单。此后的6年间，兰天公司开始了马拉松式的维权路。经相关部门2年的协调，2010年8月24日，西安未央区大明宫街道办事处、西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室未央联络办专项问题会议纪要，同意由未央联络办协助兰天公司通过法定程序以每亩300万元的价格取得大明宫辖区200亩建设用地用于开发建设;同时，对于兰天公司前期在炕底寨村城改项目约90亩地拆迁及相关手续费用，经审核由未央联络办协调支付给兰天公司。

　　此会议纪要内容长达4年未落实。2014年4月1日，西安曲江大明宫遗址区保护办同意返还兰天公司炕底寨村城改项目前期成本费用，并给予适当补偿。协议约定的补偿款为7650万元。

　　补偿款被转成诚意金

　　然而，兰天公司6年来辛苦争取来的7650万元补偿款也成了水中月镜中花。2014年4月13日，西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室(甲方)与兰天公司(乙方)达成合作协议：甲方协助乙方在西安曲江大明宫遗址区范围寻找面积50亩住宅用地;乙方向甲方指定账户支付诚意金7650万元。实际上，兰天公司所得的7650万元补偿款被转成了诚意金。

　　在协议约定的50亩住宅用地迟迟未能落实的情况下，2014年底，刘志道开始与西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室协商退还7650万元补偿款。今年4月24日，经协商，西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室同意先退还950万元补偿款。4月27日、28日，刘志道连续两天催款未果，竟蹊跷地坠楼身亡。大明宫派出所刘姓指导员说，该案件正在办理中，不便接受采访。西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室策划宣传局一名吴姓工作人员告诉记者，兰天公司确参与过辖区炕底寨村城改项目，双方合作协议属商业机密，不便透露。