利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，美國大選結果會對香港樓市產生心理影響，市場需要消化特朗普再次當選總統的消息。此外，美國經濟政策以及中美關係都有可能會出現一定變化，市場短期內會處於觀望狀態。

　陳海潮認為，特朗普執政後或將延續其過往的經濟政策，包括如減稅及寬鬆監管，有機會促使美國經濟增長，進而吸引更多資金回流美國市場，對香港樓市構成壓力。

　長期來看，他預期，特朗普第47任總統任期的外交政策存在不確定性，尤其是在中美貿易關係方面，可能會牽動市場的不安情緒。若中美再爆發貿易戰，香港必將成為貿易戰的焦點，市場投資信心及意欲勢必受影響。

　不過，陳海潮稱，美國總統人選主要影響國與國之間的政策，對於香港特區不會有太大及直接影響。雖然短期市場可能會較為觀望甚至出現一些波動，長遠而言，香港背靠祖國加上專才優才來港發展，對香港樓市必定有促進作用，加上香港的自身優勢，樓市有一定基本面支持。（記者 姚一鶴）