嘉里建設(683)公布截至去年底止全年業績，期內錄得基礎溢利按年跌22%至20.1億元，股東應佔溢利升16.1%至9.4億元，末期息維持0.95元，全年共派1.35元。嘉里今日(23日)收報21.18元，即現價股息率約6.37%。

    現價股息率約6.37%

    期內嘉里建設收入升17%至250.2億元，合約銷售額按年升175.2%至346.8億元，因上海金陵華庭項目強勁預售表現帶動。物業銷售收入增長28%至176.7億元，當中大部分來自香港項目，包括緹外、海盈山及朗天峰，惟增長部分被投資物業及酒店合併租賃收入下降3%所抵銷，反映商業物業市場持續面臨挑戰。

    嘉里董事及香港區總經理湯耀宗在業績記者會上表示，儘管近期本港股市受地緣政治事件影響有所回落，惟相信今年股樓上升勢頭可持續，樓市轉勢比較明顯，租金、售價及成交量料可穩步上揚，因而看好香港樓市前景。今年的推盤計劃包括日出康城海堤灣，海灣南岸4B期，以及繼續推售緹外、海盈山等現有項目。

    看好香港樓市前景

    談及買地計劃，湯耀宗稱，嘉里一直持續審視商機，並會補充土地儲備，除參與政府及港鐵(066)的招標活動外，也積極在二級私人土地市場尋找機會，除高端豪宅外，亦會關注入門級豪宅市場，及持續關注及審視北部都會區的投資機會。

    內地樓市方面，嘉里認為，內地房地產行業對整體經濟的持續挑戰，仍保持審慎態度。首席財務官鄭慧善指，武漢、瀋陽的樓盤銷售速度減慢，反映內地樓市尚未全面復蘇，惟基於集團負債率壓力不大，所以可視乎市況才伺機出擊，惟仍盼望樓市回暖愈快愈好。(記者 蘇尚)