第11屆珠三角房博會5月開幕

　　粵房協積極推動去庫存

　　【香港商報網訊】記者李苑立報道：記者從廣東省房協獲悉，2016年第11屆珠三角房博會暨首屆珠三角網絡房地產博覽會將于5月20-22日在廣州琶洲保利世貿博覽館1號館舉行。

　　本屆房博會以“順應政策導向，引領行業前行”為主題。旨在引領珠三角熱門城市聯動，舒緩中心城市居住壓力，承接外溢居住需求，呼吁政府出臺優惠政策、加快完善配套、企業項目給予優惠，業界形成合力支持消費者置業，掀起南中國5月購房熱潮。

　　其中包括有八大主題，包括：1、品牌房地產，2、主賓國（城），3、健康養老休閑地產，4、海外投資置業，5、智慧樓宇，6、保障性住房，7、房地產配套產品及服務，8、創·市集。

　　廣東省房協計劃通過一系列的造勢活動，2015年廣東房地產市場景氣分析會、2016第十一屆珠三角房博會新聞發布會、2016第十一屆珠三角房博會等系列活動，加快去庫存、供給側結構性改革，邀請業界一起共同營造良性健康的置業氛圍，以業界大行動的方式向社會彰顯房企的信心，為全年市場奠定一個良好基礎。

　　據2016年第一季度廣東房地產市場分析報告，在適度寬松的貨幣政策及各地積極落實房地產去庫存政策的環境之下，今年第一季度廣東商品房銷售面積和金額分別達2835.06萬平方米和3022.72億元，遠超歷史同期水平。

　　隨著市場需求的持續釋放，一季度期末商品住宅待售面積同比下降11.2%，去庫存進度逐步加快；而非住宅商品房待售面積同比增長15.0%，去庫存形勢嚴峻。得益于市場暢旺，企業銷售回籠資金同比大幅增長近60%，占到位資金比重明顯提高，行業資金較為充裕。一季度房地產投資額及商品房新開工面積同比增速比1-2月分別回升6.7個百分點和9.4個百分點，但土地購置面積和成交價款同比分別下降19.5%和38.4%，市場走勢仍存不確定性。

　　廣東省房協認為，去庫存仍是當前房地產市場發展的首要任務，建議各地政府主管部門積極貫徹落實《廣東省供給側結構性改革去庫存行動計劃（2016-2018年）》，在繼續加大居民購房金融、稅收支持力度的同時，全面清理房地產開發和交易過程中的行政事業性收費，切實降低房地產開發和交易成本；嚴格控制房地產用地出讓結構和節奏，支持房地產項目依法依規調整調整房屋用途、套型結構，引導房地產發展新業態。建議房地產開發企業主動順應政策導向，在加快去庫存的同時，更加關注綠色地產、老年地產、鄉村旅游地產、健康養生地產、現代農業地產等新型地產的發展形勢，積極探索轉型創新，共同推動房地產供給側結構性改革，促進房地產市場持續平穩健康發展。