香港商報網訊 記者龔舒斌報道：7月29日，從安徽省國土廳獲悉，該廳出台《關於降低企業用地成本服務企業加快發展的若幹意見》，進一步落實降低企業用地成本。

　　根據意見，安徽省將鼓勵新增工業用地彈性出讓或以租賃方式供地。鼓勵各地結合產業類型和產業生命周期實行彈性土地出讓年限，首期出讓年限小於50年，首期出讓年限屆滿後對項目經營情況和出讓合同履行情況進行評估，視情況續期或收回土地使用權。鼓勵新增工業用地以租賃方式供應。以長期租賃方式供應土地的，根據產業類型和生產經營周期確定各類用地單位的租期和用地量，引導企業節約集約用地;以招拍掛方式取得的租賃土地，租賃期滿後符合條件的可以協議出讓;以先租後讓供應工業用地的，承租土地使用權可以轉讓、轉租和抵押。采取租賃方式供應土地的，租賃期限不得超過20年。

　　同時，允許部分工業項目分期供地。對於用地需求面積比較大或分期建設的工業項目，允許按照“一次規劃、分期供地”的要求，預留發展用地。政府與企業簽訂分期供地協議，明確分期建設進度等，降低企業前期投入成本。此外，將適當下調競買保證金。 在符合相關規劃的前提下，利用現有房屋和土地，興辦文化創意、科研、健康養老、房屋租賃、工業旅遊、眾創空間、現代服務業、“互聯網+”等新業態的，可實行繼續按原用途和土地權利類型使用土地的過渡期政策，過渡期為5年。過渡期滿後需按新用途辦理用地手續且符合劃撥用地目錄的，可以劃撥方式供地。

　　安徽省將鼓勵企業自身升級改造，現有工業用地提高土地利用率，在不改變土地用途的前提下，對符合城鄉規劃、環保等要求的工業項目，通過擴大生產性用房、廠房加層、廠區改造、內部用地整理及地下空間利用等途徑提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價款。