南昌住房公積金管理中心發布2017年度報告

　　繳存：118.39億元 提取：78.78億元 發放“公轉商”貼息貸款約8.6億元

　　本報南昌訊 （記者萬仁輝）3月28日，南昌住房公積金管理中心對外公布2017年年度報告。據悉，2017年，南昌住房公積金共繳存118.39億元，提取78.78億元，發放個人住房貸款34.41億元，回收貸款37.72億元。截至2017年底，南昌住房公積金資金運用率達97.5%。此外，2017年，南昌發放“公轉商”貼息貸款2358筆約8.6億元。

　　逾33萬人提取78.78億元

　　來自南昌住房公積金管理中心的統計數據顯示，2017年，新開戶單位1257家，實繳單位8919家；新開戶職工10.41萬人，實繳職工72.25萬人；繳存額118.39億元，同比增長17.56%。2017年末，繳存總額727.24億元，同比增長19.44%；繳存余額319.19億元，同比增長14.17%。

　　按照“控高保低”要求，南昌住房公積金管理中心確定，南昌市2017年度住房公積金月繳存額上限為3948元（含單位、個人兩部分），下限為260元（含單位、個人兩部分），繳存比例按單位、個人各12%執行。

　　在提取業務上，2017年，南昌33.57萬名繳存職工提取住房公積金78.78億元。提取金額中，住房消費提取佔比較大，達81.32%，提取原因包括購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，租賃住房等。

　　個人住房貸款發放額下降

　　貸款方面，目前，南昌個人住房貸款最高額度60萬元，其中，單繳存職工最高額度50萬元，雙繳存職工最高額度60萬元。

　　據了解，2017年，南昌住房公積金管理中心發放個人住房貸款9109筆34.41億元，同比分別下降56.83%、63.24%。

　　南昌個人住房貸款發放額下降與該市差別化貸款政策有關。根據房地產市場形勢的變化和國家房地產調控有關要求，南昌住房公積金管理中心于2017年3月8日調整了住房公積金貸款政策，即對已經使用過住房公積金貸款的繳存職工，停止發放住房公積金貸款，同時調整住房公積金貸款可貸額度的確定方式。

　　據統計，職工貸款筆數中，購房建築面積在90-144（含）平方米的居多，佔71.87%。此外，單繳存職工申請貸款佔比較大，達62.26%。貸款職工中，30歲（含）以下佔比最大，達38.73%。

　　值得一提的是，2017年末，南昌住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和佔繳存余額的97.5%，比上年減少15個百分點。

　　發放異地貸款1785.7萬元

　　2017年4月，南昌成功接入全國住房公積金異地轉移接續平台。通過轉移接續平台，南昌住房公積金管理中心可直接為職工辦理異地調入或調出業務，避免職工在兩地中心來回奔波。據悉，2017年，該中心共發放異地貸款36筆1785.7萬元。

　　記者了解到，南昌住房公積金實行“公轉商”已有近兩年時間。所謂“公轉商”，即在資金流動性相對不足時，由商業銀行按公積金中心審批的貸款額度、期限和利率，以其自有資金向借款人發放商業性個人住房按揭貸款，借款人仍按公積金貸款規則向公積金中心歸還貸款本息。

　　統計數據顯示，2017年，南昌發放“公轉商”貼息貸款2358筆約8.6億元，支持職工購建住房面積24.43萬平方米，當年貼息額2145.18萬元。截至2017年末，該市累計發放“公轉商”貼息貸款5887筆約22億元，累計貼息2423.67萬元。