10月的最後幾天，瀋撫示範區內瀋撫大道金風灣湖畔那個爛尾多年的圓形建築終於披上了新衣，閃亮登場，搖身成了「瀋撫示範區數字經濟產業園C園」。

 

 

    10月28日，市民高先生晨練時駐足觀看修繕一新的這個「爛尾」工程並有感而發：瀋撫大道車水馬龍，這個「破樓」太煞風景，影響城市形象。高先生邊說邊舉起手機，把自己和新樓重疊在一起，拍攝視頻發到了朋友圈，並告訴大家「瀋撫大道又添一景」。

 

    瀋撫示範區2018年開始組建，在此之前，所轄區域內留下了包括工業和商住在內的115個閒置和「爛尾」項目，「新區起步干舊活」的現實問題擺在了「嘎嘎新」的示範區面前。瀋撫示範區城市更新指揮部總指揮王作鵬說：「這些閒置項目也是示範區的資產，必須下大力氣讓『沉睡』的資源轉化成有效資源，成為經濟增長點。」 王作鵬風趣地比喻說「孩子再不好也是自己的，當家長的必須多想辦法努力讓它成長、『成材』。」

 

 

    近年來，瀋撫示範區在抓區域改革和創新工作的同時，始終把盤活閒置項目當成一項重要工作，抓城市建設和新項目招商，不忘手裏遺留的那本 「舊賬」，堅持把資產盤活和招商引資相結合，甚至制定優先於新項目、新地塊的相關優惠政策，鼓勵投資企業對接那些閒置項目。在支持閒置項目整體盤活的同時，瀋撫示範區還針對閒置項目的實際情況，有針對性地創新了「產權方建設＋運營方招商運營＋政府賦能」的運營模式，鼓勵和幫助企業通過兼併、收購、合併、轉讓、租賃等形式盤活資產，解決一部分企業燃眉的現實問題，同時實現政企間的共贏，走出一條盤活閒置資源的創新之路。目前瀋撫示範區已累計盤活閒置項目67個，僅今年以來就盤活32個，引入投資250多億元。「爛尾」工程變成亮點項目，閒置廠房見到了效益。

 

    山推撫起機械有限公司產品受市場衝擊，企業「停擺」，9100多平方米的廠房閒置多年。瀋撫示範區幫助企業對接東北大學，利用其閒置廠房成立瀋撫示範區關鍵戰略材料產業園，並共同建設東北大學瀋撫科技成果轉化基地，進行科技成果研發、轉化和產業化工作。投資方表示，「盤活閒置項目，可以實現即來即住，省時省力，縮短了新建項目的建設工期，這是一個不錯的投資選擇。」瀋撫示範區管委會領導表示，這個曾經閒置的項目，引進高科技企業進駐以後創新一批「卡脖子」技術，提升了示範區企業經濟的含金量。

 

    地處繁華路段的某企業大廈建成之日就是閒置之時，長時間無人問津，總面積3.9萬平方米、13層的寫字樓幾近爛尾的邊緣，企業無措，就連路過的市民也跟着可惜。經過一段時間的調研和「撮合」，示範區決定把組建的遼寧（瀋撫示範區）韓國產業園總部基地落戶於此，並協助原企業引入了具有國際管理經驗的一家知名公司參與總部基地的管理和運營，使之聯手發展。昔日的閒置樓宇，變成了今天的國際化總部大廈。今年6月18日「開園」至今，已經有30多家韓資企業入駐園區，打開瀋撫示範區對外開放大門的同時，也收到了很好的社會效益。

 

    瀋撫示範區黨工委副書記、管委會主任董峰說：瀋撫示範區在打造遼寧改革創新「試驗田」和生態環境保護「樣板間」過程中，將因地制宜，科學統籌區域高質量發展。董峰表示，示範區的項目建設要堅持抓大不放小、「老歌新曲一起唱」，激活「沉睡」項目，提升區域整體發展品質。（兵歌 王藝橋）