在國家開發銀行大連分行、大連金普新區黨工委的大力支持下，歷經5個多月的精心籌劃，以金普新區國企德泰控股為實施主體的金普新區南部城區城市更新項目，9月底通過國開行總行貸審會審議，10月底正式取得項目授信批覆。這標誌着東北地區第一個城市更新項目成功落戶金普新區，加快了大連建設省級城市更新示範區的進程。

 

    據悉，南部城區位於金普新區與大連市主城區的交界蜂腰處。規劃用地範圍15平方公里，是大連市區與外部區域聯結的重要通道。

 

    南部城區城市更新項目的實施，將徹底解決該區域棚戶區交錯密佈、污水橫流、垃圾遍地等土地利用質效極低的問題，將在一攬子解決區域內老牌國企紓困難題的同時、最大程度保留城市老工業記憶，推進產城融合。將通過治理河道水系和綠地廊帶建設，打造生態優美的宜居環境，成為金普新區的景觀門戶。

 

    城市更新作為國家「十四五」時期重要戰略，是在新發展階段堅持以人民為中心發展思想的重大舉措。大連市委市政府、金普新區黨工委管委會高度重視、高位佈局。3月31日，大連市政府將金普新區列為城市更新先導區；4月22日，金普新區成立以主要領導為組長的新區城市更新工作領導小組，明確南部城區為城市更新發展規劃的首開區；5月16日，項目團隊遠赴重慶、成都，對標學習城市更新先進地區的成功經驗；6月28日，國家開發銀行總行到南部城區實地調研；8月7日，大連市長陳紹旺親臨現場考察並指導工作。從項目確定啟動到成功落戶，市、區各級領導多次組織會議推動項目快速發展，形成問題閉環管理機制，全力化解矛盾、破解難題；項目團隊緊跟上級領導指示，以謹慎、創新、開拓、協助的工作態度，披星戴月、戮力同心，經過近百次會議研討、數十次現場摸排，幾易其稿，最終完成了1+N政策體系、可行性研究報告、項目策劃方案、區域控制性規劃、實施計劃和方案等工作，尤其是通過最新無人機技術開展現場影像和數據採集，形成了全國領先的信息可視化城市更新基礎資料。

 

    該項目涉及動遷居民3836戶、企業310家，動遷總建築面積近200萬平方米，改造不動產建築面積63萬多平方米。未來，將通過環境治理、生態修復、清潔能源，實現低碳轉型，提升城市服務功能，加強宜居城市建設；通過完善基礎配套設施，推動全民健身與全民健康深度融合，打造健康活力城市；通過引入高產值業態、保護城市工業遺址，創造更多就業機會，促進經濟增長及社會繁榮穩定；通過打造城市交通動脈，助力經濟動態循環，形成「一廊、一核、兩區、一軸、四組團、一園」的城市新格局。

 

    金普新區南部城區城市更新項目將以產業為引領，結合區域產業發展規劃，升級智能製造、服裝設計及創意產業，聚焦新一代信息技術、體育運動產業，以科技服務做支撐，全面構建「2＋2＋1」產業體系，打造產城融合領先高地。未來，以產業為核，文商旅為驅動，這一南部新城，將成為大連的智慧之區、科技之城。（記者 王麗艷）