4月29日下午，深圳2022年度第一批次共8宗居住用地在市土地房產交易大廈順利公開出讓，成交地價總額約193.30億元。其中寶安區一宗，由深圳萬科第五園房地產有限公司、深圳市人才安居集團有限公司以封頂價70.51億元競得。

 

    寶安區此次出讓的A012-0112宗地位於新安街道，毗鄰尖崗山公園，臨近粵港澳高速，與曦城住宅片區隔廣盛路相望，不遠處即是鐵崗水庫。從深圳交易集團深圳公共資源交易中心的全景看地系統上察看發現，該宗地周圍植被覆蓋率高，近山近水，環境秀美。

 

    A012-0112宗地土地用途為二類居住用地+道路用地，使用年期為70年。土地面積98081.84平方米，其中道路用地面積約23997.07平方米，宗地內道路由競得人建成後無償移交政府；建築面積為215570平方米，綜合樓面單價為32708.63元/平方米。

 

    該宗地規劃住宅191070平方米，包含普通商品住房和無償移交政府的保障性租賃住房，普通商品住房銷售限價（均價）為87494元/平方米；商業10500平方米；以及一所12班幼兒園（含3班幼托）4000平方米，出讓合同要求競得人應保證該幼兒園為首期建設內容。此外，建設項目還需配套社區體育活動場地，佔地面積3000平方米。

 

    A012-0112宗地初始建設19107平方米的無償移交政府的保障性租賃住房，同時競建設企業自持的保障性租賃住房面積。據悉，深圳萬科第五園房地產有限公司、深圳市人才安居集團有限公司正是通過競26000平方米的保障性租賃住房面積拿下該地塊。（記者 王娜 通訊員 王偉帆 張雅斐）