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香港商報

美聯工商舖去年盈利跌逾四成
2019-03-28    香港商报
 
  【香港商報訊】美聯工商舖(459)執行董事兼行政總裁黃漢成表示, 2018年上半年工商舖市場交投暢旺,但下半年受到股市下跌,中美貿易戰及加息等不利因素,投資市場出現不確定性,令用家及投資者入市意欲減退,令成交步伐顯著放慢。故美聯工商舖去年全年盈利4814.8萬元,按年減少46.45%,每股盈利2.667仙,不派末期息。期內,收益6.29億元,按年下跌1.33%。
 
  展望未來,黃漢成指出,儘管中美雙方或能就關稅達成若干協議,未來雙邊貿易爭議仍將膠,繼續為全球經濟前景蒙上陰影。此外,中國經濟放緩之勢態持續,英國脫歐及種種地緣政治的不確定性,均對本地企業擴張計劃產生負面壓力,同時亦影響本地消費轉弱,故此集團對香港非住宅物業市場前景持謹慎態度。
 
  大灣區概念支持港樓市
 
  中央早前發布《粵港澳大灣區發展規劃綱要》,香港定位為國際金融、航運和貿易中心,是大灣區中心城市之一,未來將是區域發展中的核心引擎。相信這將會吸引到粵港澳大灣區以至海外國際的企業來港進駐。
 
  黃漢成還表示,現時工廈的用途已不局限於傳統工業,寫字樓租戶及迷你倉也會租用工廠大廈,去年政府公布的《施政報告》中提出落實活化工廈計劃,接受業主申請改裝樓齡15年以上的整幢工廈,並且放寬規限,允許改裝整幢工廈作為過渡性房屋,料全幢工廈將繼續受市場追捧。因此相信工廈租金今年全年仍有3%至5%的升幅。
 
  
 
(來源: 香港商报) 編輯: 李振阳