【香港商報訊】根據土地註冊處資料顯示，今年上半年全港錄得209宗二手夾屋買賣登記，成交總額錄約15.6億元，宗數和金額均較去年下半年增43%。若與去年上半年比較，宗數及金額則分別按年上升158%及增加172%。今年上半年夾屋成交量值，皆創自1999年有紀錄以來按半年度計的歷史新高。
上半年登記個案當中，以3月份何文田欣圖軒2座中層D室一單位造價最高，成交價1120萬元，單位實用面積約725方呎，實用呎價約15448元。上半年最高實用呎價單位，為5月份鑽石山悅庭軒一單位以812萬元售出，為1座高層H室，實用面積約454方呎，實用呎價約17885元。
期內，何文田欣圖軒及青衣宏福花園成交大增，各自錄得20宗及15宗買賣登記，兩者都較去年下半年增加150%。欣圖軒同時錄得成交總值最大升幅，錄約1.50億元，較去年下半年增加208%。而期內最熱賣夾屋屋苑美孚/華景浩景臺於上半年錄得45宗成交，比去年下半年增加67%，成交額約3.01億元。
樓價指數有望挑戰歷史高位
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，樓市利好因素不變，市場剛需強勁，發展商積極推盤，同時帶旺二手市場交投，樓價指數有望挑戰歷史高位。如果年底前通關，內地資金湧入勢令整體樓市進一步升溫。如果沒有新一波疫情，料下半年二手夾屋買賣登記量將錄得逾170宗。
