差餉物業估價署最新公布，截至今年6月，私人住宅售價指數報394.5點，按月持平、按年升2.02%，和2019年5月的歷史高位396.9點相比，尚有2.4點或0.6%距離。物業代理業界預計樓價升勢持續，樓價很快破頂。
6月私人住宅租金指數報177.9點，按月升0.06%、按年跌1.22%。中小型單位住宅租金指數6月為181.8點，按月微升0.2%；大型單位則為144.8點，按月跌0.8%。
以五類單位面積劃分，升幅最大的是B類(431至752平方呎)單位，按月升0.4%；D類(1076至1721平方呎)及C類(753至1076平方呎)單位則分別錄得0.2%和0.1%的按月升幅。跌幅較大的是E類(1722平方呎或以上)單位，按月跌1.2%。
●料樓價一兩月內破頂
本港樓價連升多月，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓價臨近登頂前表現觀望，惟後市仍然看好，破頂希望或在第三季度內。他續說，今年以來樓價已連月上升，如今疫情受控加之疫苗接種，加上經濟維持復蘇勢頭，失業率回落至5.5%以及市場資金充裕，預計下半年樓價依然穩中向升，相信樓價破頂只是一、兩個月內的事。
中原地產陳永傑表示，樓價正迫近歷史高位，利好因素眾多，預計8月份新盤會不斷推出，發展商開價傾向克制貼市，市場氣氛持續向好，剛性需求高企加上市民置業信心充足，中原城市領先指數CCL於8月份有機會突破歷史高位。記者呂希蘊
