復活節檔已耗不少購買力 新盤留力五一 周末零星交易

　　【香港商報訊】記者劉思桐、實習記者林尚瑜報道：由於前周「復活黃金檔」消耗大量新盤供應，及發展商紛紛部署旗下項目於五一假期再「冲鋒」，故上周末本港一手市場未算熱鬧。綜合市場消息，過去周末兩日一手共錄約29宗成交，較復活節假錄逾150宗急跌約八成。其中，信置(083)灣仔「囍匯」昨推售18個單位，至傍晚暫錄至少4宗成交。恒地(012)旗下尖沙咀「凱譽」上周六正式向公眾開放示範單位，亦錄得不俗參觀人流。

　　元朗「蔚林」上周末沽4伙

　　新世界發展(017)元朗「蔚林」銷情持續，發展商表示，項目上周末共沽出4個單位，分別為1座1樓A室三房單位、5座2樓E室三房單位、5座3樓D室三房單位及5座6樓E室三房特色單位。項目自開售以來，半月累售82個單位，占可售單位逾90%，套現逾4億元，反映低密度住宅項目受市場追捧。

　　另據截至昨晚8時代理消息，長實(001)北角「DIVA」及新地(016)元朗「爾巒」，上周末亦各錄約3宗成交。嘉里(683)西半山「高士台」、恒地長沙灣「曉尚」、新地粉嶺「瓏山1號」及太古地產(1972)何文田「DUNBAR PLACE」，過去周末兩日各售出約兩個單位。而上周末錄得成交的應市新盤，還包括恒地馬鞍山「迎海」、太古地產憃魚涌「MOUNT PARKER RESIDENCES」、及麗新發展(488)油塘「Ocean One」等，各涉及至少一宗成交。

　　今年來一手註冊年升逾兩成

　　發展商今年積極推售新盤，令本年度至今一手註冊表現突出。香港置業昨表示，據土地註冊處最新資料顯示，本月截至24日為止，一手註冊暫錄849宗，已超越上月全月數字，料本月全月數字更有機會重上逾千宗水平，屆時本年首4個月份，有3個月份均錄得逾千宗註冊個案。

　　該行高級執行董事伍創業指出，據最新資料顯示，本年一手註冊暫錄4437宗，相比去年同期上升21%，而此數字與整體物業註冊按年跌逾三成相比，可見一手註冊表現不跌反升。而金額方面，本年至今一手註冊金額暫錄約407.4億元，相比去年同期更上升37%，可見一手註冊宗數及金額同樣表現勝大市。