学者称房价下跌系开发商主动降价 不会维持太久

　　据经济之声《天下财经》报道，中国人观念不改就别想房价会跌。这是财经专栏作家梁海明从另一个角度对房地产问题的看法。

　　最近一些城市的房价开始下跌，很多专家也说房地产市场正在下行。不过梁海明认为，大家高兴太早了，最近的房价下跌只是部分开发商需要回笼资金，而主动作出的降价行为，房价下跌的趋势是不会维持太久的。

　　为什么呢？梁海明提出，只要中国人的观念不改变，中国的房价就不会真正下跌。什么观念需要改变，才会导致房价下跌呢？他认为第一个要改的观念是，必须多数人都认同房子主要是用来住的，不是用来作其他用途的。现在中国，房子住的功能反而弱化了，房子承担了代表事业有成、代表财富、甚至变成了婚姻的条件。

　　第二个要改的观念是，大家必须真正认识到，高房价是大家造成的，而且多数人也不反对高房价。既然多数人都不愿意房价下跌，房价怎么会跌？第三个要改的观念是，大家必须真正认识到，买房不一定都要买在市区。由此，梁海明得出结论，只有大多数中国人改变这些观念，中国的房价才有可能下跌。