【香港商報訊】市建局昨日邀請10家發展商入標競投，合作發展位於觀塘市中心計劃主地盤(第二、三發展區)內的住宅物業，以及一座平台提供零售及政府設施的項目，7月15日截標。獲邀的發展商包括長實(001)、恒地(012)、新地(016)、新世界(017)、會德豐(020)、鷹君(041)、信置(086)、嘉里(683)、太古地產(1972)、南豐。

　　觀塘市中心計劃是市建局至今開展的最大型重建項目，分階段發展五個發展區。今次招標的是第二及第三發展區，地盤面積約23.4萬平方尺，當中涉及住宅樓面面積約149.6萬平方尺，提供約1700個單位。另有非住宅樓面面積約35.8萬平方尺，以容納零售店舖、公共交通交匯處、小販市集、垃圾收集站，以及面積達6.9萬平方尺的公眾休憩用地。今年4月市建局收到15份意向書。

　　另外，分別位於荃灣楊屋道和沙田馬鞍山恒光街兩幅地皮將於下月20日招標，8月8日截標。荃灣地皮地盤面積約為15.2418萬平方尺，可建樓面面積約106.6927萬平方尺，項目的住宅單位總數不得少於790個。中原測量師行執行董事張競達表示，楊屋道地皮屬住宅、商業及酒店綜合式發展項目，當中住宅最高可建樓面約42.4萬平方尺。是次地皮占地龐大，且集結住宅及商業發展元素，發展潜力優厚，相信發展商入標反應佳，預計地皮每尺樓面地價約5000元，地價約53.35億元。

　　荃灣馬鞍山地下月招標

　　沙田地皮地盤面積約3.3368萬平方尺，可建樓面面積約11.5088萬平方尺，項目的住宅單位總數不得少於180個。張競達指，地皮鄰近馬鞍山鐵路站，鄰近設有大型購物商場，生活配套完善，此類型供應於新界區屬罕有，惟政府持續加推新界區新供應，早前亦有白石地以市場下限價售出，預計發展商出價會較早前相對保守，但地皮投資總額不高，投資風險較低，預計入標反應亦會理想，地皮樓面尺價約4500元，總值約5.18億元。