【香港商報訊】記者劉思桐報道：長實(001)與南豐合作發展的荃灣「環宇海灣」項目，昨日公布首張價單，涉及350個單位，分布於第1、3及7座，包括56個四房戶、180個三房戶及114個兩房戶。是批單位售價介乎535.2萬至1309.6萬元，實用面積尺價介乎9062元至1.4328萬元。若以發展商提供最高折扣優惠樓價的15.75%計算，首批單位入場費約為450.9萬元。

　　價單顯示，首批四房售價由1067.9萬至1309.6萬元，實用面積尺價由1.1839萬至1.4328萬元；三房售價由628.9萬至942.3萬元，實用面積尺價由9062至1.3101萬元；兩房售價由535.2萬至712.7萬元，實用面積尺價由1.1081萬至1.4311萬元。

　　最高總折扣達15.75%

　　發展商為首批買家提供置業優惠，如選用「現金或即時按揭付款」的買家，可享照售價減5%折扣，於6月30日或之前入市再減售價的3%，享「置業升級」優惠可減售價4%，及享「從價印花稅津貼」可減售價的3.75%。若享有上述所有優惠，最高總折扣可達售價的15.75%。

　　集團執行董事趙國雄昨於記者會表示，政府早前宣布微調DSD，對換樓客有幫助，但對發展商并無太多助益，且「環宇海灣」定價并未因修例作出調整。他亦指，項目今次定價具有競爭力，據悉同區近期有二手成交尺價約1.2萬元水平，可見首批開價有一定折讓。