【香港商報訊】記者劉思桐報道：本港豪宅市場持續疲軟，第一太平戴維斯昨發表報告指，今年首季豪宅成交僅錄95宗，按年減少41%，主要由樓市冷卻措施及投資意欲下降所致。期內港島區豪宅價格下調近1%，九龍及新界區豪宅價格則下調約2%。該行表示繼續看淡本港豪宅銷售市場，預期今年豪宅價格會再下調5%至10%。

　　整體的住宅市場方面，該行則表示，今年首季各區物業價格普遍下調1%至3%，成交量主要由一手樓盤推動。該行指，2014至2017年的新供應量平均每年20070個單位，較過去十年為高。隨着供應量增加及利率預期上升，整體樓價料會逐步調整。

　　環宇周六開售591伙

　　長實(001)昨公布「環宇海灣」將於本周六開售首批單位，涉及首兩張價格合共591個單位。發展商表示，是批單位中2房戶、3房戶及4房戶，分別占191個、320個及80個。據悉，項目會在深圳市福田口岸美聯分行設立售樓專門店，向內地潜在客戶推介樓盤。

　　對於有報道指「環宇海灣」存在地產代理為客戶墊支款項入票，被質疑其市傳龐大的收票數量有水分，長實發言人昨亦澄清稱，項目的登記條款清晰規定同一登記人最多可遞交兩份「購樓意向登記」，而集團從未對外包括傳媒公布有關「購樓意向登記」的數字，并指集團已委任地產代理協助推銷事宜。

　　另外，中國海外(688)宣布，旗下位於港島南區鴨昪洲的住宅項目，正式命名為「南區左岸」。項目上蓋建築圖紙已取得批核，計劃明年開售樓花，2016年第二季落成。項目計劃興建2座樓高31層包括兩層住客會所的住宅大廈，合共提供約114個4房住宅單位。