【香港商報訊】「滬港通」帶動商廈市道回勇，上月商廈總註冊量及註冊金額分別錄76宗及10.9億元，按月分別上升16.9%及44.2%。其中上月尖沙咀區及葵荃區交投最旺，尖沙咀區上月錄得10宗成交，涉資約2.08億元，按月分別上升66.7%及77.4%。

　　荃灣成商業用地供應重鎮

　　至於葵荃區則錄得9宗成交，涉資約2800萬元，按月分別急增8倍及14.9倍，其中8宗成交更是來自荃灣區。

　　香港置業至尊商業董事翁鴻祥認為，政府宣布「滬港通」將於4個月后推出，中資金融機構預計生意額會大幅上升，當中不少已經進駐香港或計劃來港擴充。

　　政府宣布於2018年起，多幅綜合發展區用地將於荃灣西落成，提供約120萬平方尺商住用地，又批出荃灣西鐵站五區鐵路物業項目，將提供逾55萬平方尺商業樓面新供應，加上該區近年陸續有物業翻新項目，例如翻新商廈物業為銀座式商廈，提供逾7萬平方尺面積的寫字樓層，亦有投資者看準該區交通配套完備的優勢，購入商廈單位并翻新為面積逾5000平方尺的商務中心，提供較全面的商務服務，荃灣區未來或有望繼港島中區及東九龍區后，成為本港另一商業用地供應重鎮。

　　相對中環、金鐘等傳統商業區，荃灣區單位相對低水，租金回報率高，租售前景值得看俏。5月表現較差的金鐘區錄得零成交，而東九龍區錄得4宗註冊，與4月數字看齊。