【香港商報訊】記者劉思桐報道：政府昨公布本財年第二季(7至9月)賣地計劃。發展局局長陳茂波會見傳媒時表示，季內將招標出售四幅住宅和一幅酒店用地，分別可興建約2100個單位和約1100個酒店房間。港鐵(066)亦籌備於期內推出大圍站項目招標，料可提供約2900個單位，連同四幅地皮提供單位合計，共可提供不少於5000個新單位。他指出，今財年私人住宅供應目標為1.88萬個，政府持審慎樂觀態度，并會為此全力以赴。

　　關於第二財季招標土地的具體情况，陳茂波表示，四幅住宅地位於鯉魚門、屯門、粉嶺和白石角；酒店地則位於東涌。其中白石角地皮於3月招標時未能售出，安排於第二財季重推；鯉魚門、屯門和粉嶺三幅用地均指明最低單位數量，共提供約1300個單位。他亦指出，政府上季推售六幅住宅地，加上市區重建局觀塘市中心項目，可提供約3200個單位。首兩季合計，政府擬售的住宅用地、市建局和港鐵項目共可提供約8200個私人住宅單位。

　　強調政府無高地價政策

　　至於新一季重推白石角地皮，陳茂波回應指，雖然該地皮曾流標，惟之后其鄰近的住宅用地最終成功出售。而下季重推該地，仍是希望從供應着手，解決供求失衡問題。他亦強調，政府并無高地價政策，地政總署是在地皮截標當日，以市况估算底價，故價格是隨行就市。

　　被問及會否再要求港鐵加快推地進度，陳茂波就表示，港鐵已積極回應政府的呼吁，加緊推出住宅項目招標，且鐵路項目仍是未來私樓供應的重要來源。他亦透露，繼今年4月成功招標一個日出康城項目后，本財年內港鐵擬將日出康城項目的其他期數推出招標。

　　代理料樓價趨健康發展

　　香港置業高級執行董事伍創業認為，政府於新一季繼續穩健及按部就班推出新增土地，令樓市不會受過多或太少的新增單位供應影響，有助令近期「乍弱還強」的樓價更趨於健康發展，利好入市氣氛。

　　美聯測量師行董事林子彬表示，推地中仍是以新界區地皮為主，隨着供應增加，供應較充裕的新界區地皮地價已見回落，預期情况將持續。