【香港商報訊】經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指出，5月新申請按揭貸款宗數按月急升22%至11175宗，期內新批出按揭貸款金額227億元，新取用按揭貸款金額亦增至163億元。但經絡料下半年新批出二手按揭及轉按貸款金額將合共跌至755億元，較上半年的870億元回落超過一成。 料今年將持續低息

今年上半年價值500萬元至1000萬元的中上價物業走勢最凌厲，占按揭市場比例由29.1%急升至38%。今年上半年200萬元以下，以及價值200萬元至500萬元的細價樓均同步下跌，占按揭市場比例分別為4.7%及47.7%，豪宅市場則未見太大起色。

「經絡按息」於6月錄1.99厘，連續三個月處於2厘以下水平，預料今年將持續低息。今年上半年按息平均為2.01厘，預期下半年按息徘徊2厘至2厘半。H按5月已增至71.4%使用率，P按仍有26.4 %使用率，但定息按揭未能凸顯優勢。