参考消息网7月17日报道 香港《南华早报》网站7月16日发表了题为《香港作为零售业中心的地位目前依然稳固》的文章，作者为仲量联行香港商铺部主管郭富礼。

　　文章称，根据仲量联行最近对100多个国际奢侈品品牌的调查，香港目前仍是国际零售商眼中亚太地区最有吸引力的零售地，相比该地区其他地方，在香港开设旗舰店的国际品牌是最多的，尽管香港一直以租金奇高而闻名。比如，去年就有40个新品牌在香港开店。香港在吸引国际品牌方面遥遥领先于其他亚洲大城市并且拥有该地区最多的国际零售商。

长期以来，香港一直被视为“购物天堂”。图为人头攒动的香港闹市区。(资料图片)

　　国际品牌仍把香港作为进入日益增长的内地市场的跳板，与此同时，内地品牌也想在进军国际市场之前在香港测试它们的发展计划。

　　另一方面，香港作为购物天堂的吸引力依旧未受到影响。低税环境使得商品更廉价，多样化的市场提供了各种奢侈品和快时尚品牌的选择，毗邻中国内地，高效的基础设施网络使得出行非常便捷——这种独具特色的组合会继续吸引具有高消费能力的本地人和游客，因此也让零售商更有信心从对香港的投资中获得可观回报。

　　然而，虽然市场基本面依然稳固，但我们可能不会再见到过去几年中那样大规模的新品牌涌入。接下来，任何削减内地游客数量的官方决定、持续的高租金压力、低于预期的销售增长前景以及内地游客消费习惯的改变，都可能对零售市场产生冲击，进而影响零售商的扩张计划。在看起来比较萧条的市场情绪下，2014年上半年奢侈品领域进行扩张的品牌减少了。

　　尽管市场出现逆风形势，但自2013年开始，中端品牌在推进扩张计划方面超过了奢侈品品牌。在去年40个新加入市场的品牌中，超过90%都是中端品牌。

　　这些中端品牌有望继续繁荣发展，并从一系列市场因素中获益，这些因素包括：亚洲中产阶级不断壮大，到2020年有望翻番，达到13.2亿;经验老到的消费者愿选择更多的中档产品;极低的失业率(从3月到5月，香港失业率为3.1%，创16年来新低)还撑起了一个积极的本地消费者市场。

　　逆风形势可能让“地主”迫于压力降低或维持目前的租金水平，而零售品牌会发觉租赁谈判对自己有利，并因此能以更低的成本经营和扩张业务。

　　文章称，一些可能的阻碍(如对内地游客数量的限制)将如何影响市场，现在还不得而知，但我们乐观地认为，在可预见的将来，香港作为购物天堂和零售商首选地的地位不会改变。