【香港商報訊】政府早前公布「補地價仲裁先導計劃」。在雙方同意下，透過第三方例如獨立估值顧問及測量師，就補地價金額作出仲裁，以加快完成補地價商議，從而加快增加單位的供應。地產建設商會執委會主席梁志堅昨日表示，商會百分百支持補地價仲裁制度，認為機制公開，不涉及延后利益問題。

　　他表示，商會早於2002及2004年已向政府提出相關建議，指引入機制可盡早加快本港土地供應，以解決樓價高企問題。提及會否擔心機制令政府交出權力，發展商或涉及延后利益的問題，對此他認為機制公開，涉及政府、發展商及第三方估值人員，不認為會造成延后利益問題。

　　指建築費高增發展成本

　　本港樓市方面，梁志堅表示，尽管未來私人樓宇供應增加，但由於建築費高，增加發展商成本，相信樓價沒有太多回落空間，而就算地價回落，也難以抵銷建築費的增長速度。對於近期細價樓熱潮，他指出，未來樓市不會單純由細單位主導，又指目前上車盤都以用家為主，炒家於新盤已絕迹，不過難以預料細價樓升浪何時會回落。