【香港商報訊】記者徐豔瓊報道：華潤置地商業地產戰略暨深圳區域產品發布會近日舉行，會上華潤置地正式宣布致力成為「中國商業地產領導者」的商業地產戰略目標，目前重點發展不同定位的三大商業產品線－－萬象城、萬象匯（五彩城）和1234space，預計到2017年底將有40多個商業項目在全國投入運營，年累計購物營業額將超過500億元。華潤置地董事長吳向東還對媒體表示，料今年下半年的房價趨向保守，華潤置地年內在深圳將有三大住宅項目入市。

　　2017年將迎來高峰期

　　眾所周知，在商業地產雲集的深圳，華潤置地最令人驚豔的代表作當屬萬象城。在深圳萬象城之后，華潤置地亦開始了以萬象城為主的城市綜合體在全國的擴張之路，并將商業地產擴展至面向不同群體的三條產品線：代表高端商業產品線的萬象城，引進多家國際一線品牌打造成旗艦店；定位為區域商業中心的萬象匯（五彩城）；面向年輕、時尚消費需求的華潤1234space。

　　截至目前，萬象城和萬象匯（五彩城）已布局全國22個城市，已投入運營的萬象城有6個，萬象匯（五彩城）有3個，首個1234space也於2013年在深圳開業。據介紹，2014年，華潤置地商業地產的總建築面積已超過220萬平方米，合作商家超1000家，合作品牌逾2500個。華潤置地總裁唐勇表示，按照目前的開發速度，2017年和2018年，華潤置地將迎來商業項目開業的高峰期。預計到2017年底，華潤置地在全國將有40多個商業項目投入運營，投入運營的零售物業建築總面積將超過600萬平方米，年累計購物營業額將超過500億元。

　　「如果將華潤置地的商業地產業務單獨剝離分拆上市，該業務將相當於一家市值1000億的上市公司。」唐勇表示。

　　深圳三住宅項目年內入市

　　據透露，今年華潤置地的銷售目標是700億左右，深圳大區將冲刺百億。華潤置地副總裁兼深圳大區總經理孔小凱介紹，下半年在深圳將推出三大項目：華潤城位於南山區高新技術產業園，占地面積68萬平方米，建築面積280萬平方米，項目包括商業、寫字樓、酒店、公寓、住宅等，其中商業配套建有24萬平方米的萬象天地，定位為創新升級版萬象城。

　　華潤城首期住宅潤府，預計在10月入市。華潤銀湖藍山，位於深圳銀湖片區，總占地面積約5.87萬平方米，規劃建築面積約31萬平方米。華潤小徑灣占地面積約177萬平方米，規劃建築面積約270萬平方米，一期去年8月推出，二期預計近期面市。

　　此外，華潤置地在深圳還有包括華潤前海中心、華潤深圳灣國際商業中心、華潤中心、華潤1234space、湖貝舊改項目。這8個項目，總占地面積超過300萬平方米，總建築面積超過1000萬平米，總投資逾1000億元。華潤置地計劃2015年銷售目標達到200億元，2016年達到300億元。