【香港商報訊】記者劉思桐報道：長實(001)與南豐發展的荃灣「環宇海灣」近期銷情持續，長實地產投資董事郭子威昨於記者會表示，項目累售直迫1600個單位，套現逾108億元。并將於本周六推出全新優惠，除原有12.5%的即供連印花稅津貼折扣優惠，并精選了20個四房大單位，為其買家額外提供總值29.8萬元的津貼優惠。

　　價單顯示，是次20個精選單位售價介乎978.3萬至2307.6萬元，實用面積平均尺價13948元，扣除所有優惠后平均尺價為11877元。長實高級營業經理封海倫表示，以是批單位中的1座9樓B室為例，該單位實用面積854平方尺，價單售價為978.3萬元，實用尺價11456元，扣除12.5%售價折扣優惠及29.8萬元津貼優惠后，單位價格為826.2萬元，折后尺價為9674元。

　　料最快明年下半年才加息

　　此外，郭子威表示，現時市况熾熱，等是批20個單位沽出后，項目不排除會減少部分優惠。至於加息因素，他指出，料最快明年下半年才有息口調整，且本地買家已預期該因素，相信少量加息對樓市影響不大，而今年下半年樓市亦會平穩向好。