【香港商報訊】今年3月流標的大埔白石角科進路住宅地皮重新招標，地皮將於9月12日開始招標，截標日期為10月24日。市場人士指，今次地皮再度流標機會不大，估值約22億元。

　　估計批出機會較大

　　白石角科進路地皮地盤面積約為204516平方尺，以3.5倍地積比率計算，可建樓面面積約為715806平方尺。中原專業服務有限公司總裁黎堅輝表示，是次地皮重新招標，預計發展商會因應近日市况及參考科研路地皮成交價入標，近日一二手市况良好，樓價平穩上揚，區內新盤銷情理想。地皮流標后短時間內重新招標，反映政府積極推地，預計發展商是次入標數目會較上輪踴躍，惟入標價錢則傾向保守，預期不少入標發展商會抱「執平地」心態，估計是次地皮批出機會較大。 白石角地皮估值22.9億

　　美聯測量師行董事林子彬指，由於增加土地供應為政府的一大目標，期望能提供每年兩萬個供應，故當局亦加快重推及不希望會再次流標，估計底價或會按市况及早前毗鄰地皮的造價作參考，預期項目會受到大中型發展商參與入標。地皮估值約為22.91億元，樓面地價每平方尺約為3200元水平。

　　金馬大廈恒地8.5億強拍

　　另外，恒基地產(012)相關人士持有超過九成業權的北角金馬大廈昨日強拍，最終恒地以8.5億元底價投得。該物業樓高9層，地盤面積約1.1813萬方尺。恒基計劃發展商住物業或寫字樓。