【香港商报讯】记者刘家丽报道：新地(016)旗下将军澳「天晋IIIA」销情持续，第四批单位中116个标准户於上周六开售，即日已全数沽清，连同售出39个单位的恒隆地产(101)九龙站「君临天下」，两个项目合共撑起过去周末一手销售，令过去周末两日(20至21日)录约188宗一手成交，较对上一周的346宗跌约46%。此外，恒地(012)马鞍山「迎海·星湾御」酝酿开售，最快本周三(9月24日)开放项目三个示范单位，维持本周初开价，月底至下月初推售。

 

　　新地将军澳「天晋IIIA」於上周五及周六推售第四批共122个单位，其中6个特色户安排在上周五发售，余下116个标准户则随后发售，即日已获沽清，有家庭客买入超过1伙，亦有1个家庭客将两个三房单位合并为同一合约，涉及银码1783.02万元。新地副董事总经理雷霆形容「天晋IIIA」继承过往的「优良传统」，销情可谓「越卖越旺」，目前项目已累售约670个单位，套现近60亿元。

 

　　迎海·星湾御已批销售委托书

 

　　发展商随即於上周六加推150个单位，覆盖各类单位，包括首次推出的4个顶层特色户及11个首层平台特色户，另有135个分层单位。价单显示，2B座33楼A单位，实用面积1230平方尺，另有541平方尺平台及246平方尺的天台，定价3166.6万元，尺价25745元，为暂时推出的最高售价及尺价的单位，再创项目新高纪录。雷霆指，今批单位价格只作轻微调整，个别单位价钱有分别只反映景观的不同，而同系屯门「珑门I期」将於短期内开售。

 

　　恒地营业(一)部总经理林达民昨出席活动后表示，马鞍山「迎海·星湾御」已批销售委托书，本周初开价，最快本周三开放示范单位，月底至下月初开售，首批维持约220个单位，目前项目楼书已上载至一手物业销售网。

 

　　9月一手注册料跌至1200宗

 

　　至於新世界(017)元朗「溱柏」於过去周末连沽4伙，包括1个四房单位及3个三房单位，售价由620.7万至828.5万元。成交显示市场对项目三四房单位反应热烈，项目平均成交售价升至逾600万元。目前项目累售1465伙，全盘单位售逾九成，套现近67亿元。

 

　　此外，香港置业高级执行董事伍创业表示，据反映8月份市况的9月份至今土地注册处资料显示，本月截至18日止，整体物业注册暂录4592宗，相比上月同期升约一成半，惟估计本月下旬升幅将逐步收窄，预期全月数字有机会调头回落。

 

　　一手注册方面，他估计，9月份新盘注册维持逾千宗水平，主要由於8月下旬，大型新盘接力开售录得不俗销情，相信该批注册将於本月下旬陆续登记，故估计其后跌幅将收窄，预期将录约1200宗注册。