辣招打擊用家購買力

　　梁志堅：佔中越久樓市影響越大

　　【香港商報訊】記者黃稀報道：本港樓市走勢尚不明朗，市場亦憂慮占中行動將禍及樓市。地產建設商會主席、會德豐(020)副主席梁志堅昨指出，若占中行動曠日持久，對樓市造成的影響將越來越大，希望占中行動可盡快和平結束。至於近期本港樓市氣氛得以保持暢旺，則是因為市場存在需求。他又建議政府可考慮逐步取消「辣招」，以避免傷及真正用家入市。

　　梁志堅昨指出，占中行動發生以來，本港樓市仍然活躍的原因主要在於市場有需求，但并不意味著占中對樓市毫無影響，強調若占中持續的時間越久，造成的負面影響將會越大。他續指，有見占中已影響到中小商戶的利益，社會各界都對此提出反對意見。

　　於個人而言，他同情有理想的學生及其他參與占中的人士，惟表達理想的同時不能損害他人利益。他希望，占領人士能夠保持理性，亦希望政府和他們多溝通，以盡快和平解決問題。

　　倡政府逐步取消辣招

　　在「辣招」影響下，近年來本港樓市成交量下挫，惟樓價仍處高位。對此，梁志堅表示，「辣招」雖然打擊了炒賣，但亦加重了自用買家的置業成本。他建議，政府可考慮逐步撤銷「辣招」，以更理性的方式調節樓價，但亦不能立刻全數撤銷，否則給樓市帶來較大波動。至於本港樓價走勢，他認為，樓價由供求及成本決定，相信政府會就建築成本上升的問題做出努力。

　　THE PARKSIDE首批涉120伙

　　會德豐昨公布將軍澳南項目「THE PARK-SIDE」的首張價單，首批涉120伙，包括18個一房戶、52個兩房戶、50個三房戶，實用面積由401至728平方尺，尺價介乎12373至15194元，定價由549.2萬元起。會德豐地產常務董事黃光耀表示，「THE PARKSIDE」將於本周六(11月8日)下午2時起開放示範單位予公眾參觀，現正同地產代理討論收票時間，如參觀及收票的情況理想，將盡快公布銷售安排。被問及是否因將軍澳南區內供應增加而加快推盤，梁志堅指，該區平均每年供應約1000伙，相對於政府每年兩萬伙供應目標不算多，反映區內實際供應量并不大，強調集團并無意加快推盤速度。