【香港商報訊】市區重建局(市建局)分別邀請23家發展商入標競投合作發展深水桋海壇街、桂林街及北河街項目，以及25家發展商入標競投合作發展海壇街229A至G號需求主導重建項目，兩個項目將於下月8日截標。

　　兩項目地價料每方尺6000元

　　據了解，市建局為兩個項目定出分紅條件，其中海壇街、桂林街及北河街項目售樓收入6億元以上，首兩億元獲分20%，第二個兩億元分30%，最高可獲分50%。至於海壇街229A至G號項目，售樓收入6000萬元以上，首2000萬元獲分20%，第二個2000萬元分30%，同樣最高可獲分50%。 高緯環球大中華區執行總監暨評值及專業顧問部主管張翹楚預計，兩個項目地價每平方尺介乎5000元至6000元。

　　海壇街、桂林街及北河街發展計劃合共面積約為8.0837萬平方尺。項目完成后預計可提供約53.9276萬平方尺住宅樓面面積(約845個住宅單位)、約5.8125萬平方尺商業樓面面積、約2.0451萬平方尺機構或社區設施，以及約1.6146萬平方尺公共休憩空間。

　　海壇街229A至G號項目地盤面積約4629平方尺。項目完成后，預計可提供約3.4875萬平方尺住宅樓面面積(約69個住宅單位)，以及約4306平方尺商業樓面面積。