【香港商報訊】今年一手私人住宅銷情暢旺，大幅提高整體樓宇買賣合約登記宗數及金額，并已經超越2013年全年的總和。截至11月26日，全年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖)暫錄4912.5億元及75179宗，金額及宗數分別按年上升7.7%及6.6%。不過，按月來看，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，11月份暫錄得5786宗及385.7億元，預測11月錄得6500宗及430億元，較10月份的7967宗及686.1億元大幅下降18.4%及37.3%，全月宗數及金額將創最近半年的按月新低。

　　11月一手登記宗數金額均報跌

　　截至11月26日，一手私人住宅暫錄949宗，總值115.0億元。中原預期整月約有1200宗及135.0億元，將較10月的1706宗及239.7億元，分別下跌29.7%及43.7%。

　　登記宗數及金額連續6個月處於1000宗及100億高水平以上，反映近期新盤銷情理想。馬鞍山「迎海·星灣御」、大埔「嵐山2期」、北角「柏傲山」暫為11月錄得登記宗數前三多的新盤。

　　占中令二手成交受壓

　　至於二手私人住宅方面，11月份暫時錄得3064宗，總值185.2億元。預測全月將錄得3400宗共205億元，較10月份的4090宗總值244.6億元下跌16.9%及16.2%。

　　估計11月份的登記宗數及金額為今年4月的3365宗及182.7億元之后的7個月新低，相信是10月期間受占中事件影響，令二手成交受壓。