【香港商報訊】記者潘奕祺報道：雖然不少富豪以往都來港置業，但近年吸引力有所下跌。萊坊高級董事林浩文昨表示，因本港有辣招，已經削弱本港房地產投資的吸引力，情況類似新加坡。他又指，不少投資者已開始發掘其他投資熱點，如馬來西亞，相信未來本港未必會成為內地投資者對外投資的首選地。

　　萊坊發布最新的《中國對外房地產投資報告》顯示，由2009年至2014年，中國對外房地產投資總額由6億美元，大幅增加至約150億美元，主要集中在澳洲、英國及美國，當中到澳洲的投資額增幅最強勁，今年按年增長超過60%。

　　萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅強調，現在澳洲、英國和美國許多省會城市和主要城市的凈回報率，即物業投資回報率與國債投資回報率之間的差距，已經超越門戶城市如倫敦、紐約、悉尼和墨爾本，吸引力相對較大，或能吸引富豪去投資。

　　據萊坊報告，到目前為止，澳洲、美國及英國為最受中國投資者追捧的三大市場。與2012年相比，2013年中國投資到以上三個國家的金額已經增加五倍，預計今年的交投量將與去年相若或者超越去年。