【香港商報訊】香港土地註冊處昨日發表11月份統計數字，當中住宅樓宇買賣合約總值按月跌近三成。數據顯示，11月份送交該處註冊的住宅樓宇買賣合約占4848份，按年升27.9%，按月則跌21.7%；住宅樓宇買賣合約總值348億元，按月下跌29.9%，但按年則上升14.6%。

　　另外，樓價方面，財政司司長曾俊華日前表示，今年首10個月，本港樓價上升10%。摩通發表報告指，考慮樓價今年至今的升幅，相信樓價再升的空間有限，并維持明年二手樓價跌5%至10%的預測。

　　陳啟宗：人行減息防範企業破產

　　至於內地市場，恒隆地產(101)主席陳啟宗昨日於亞太區領袖高峰會上表示，人行減息對防止經濟下行有一定作用，同時可以防範部分企業出現破產的風險，并鼓勵地方政府繼續投放資金於基礎建設上，從而使經濟增長達到中央預定的目標。他指出，不要低估政府調控經濟的能力，因為中央可透過直接投資基建等不同方式推動經濟，相信中央絕對有能力透過調控以達致經濟增長預期的目標。

　　陳啟宗預期，未來內地房地產市場將有更多整合。他指出，現時內地城市住宅普遍供過於求，預期未來內地房地產行業發展或不及過往，但他仍看好內地商場發展前景，期望利用電子商貿等新科技提升顧客體驗，吸引更多人到旗下商場購物。但對於內地寫字樓市場發展，陳啟宗則有所保留。他認為，內地主要城市的地方政府，往往會確保區內有足夠供應，限制這些城市的租金升幅。至於二線城市，他認為除非物業位處理想地段，或本身具高質素設計，否則較難發展。