【香港商報訊】記者林德芬報道：評級機構標準普爾昨日發表報告指，隨著內地經濟增速放緩，未來兩年，以資產計，內地50大銀行維持良好利潤及適當資產質量的難度將越來越大，房地產市場急劇下滑，將對50大銀行表現造成最大沖擊。

　　標普認為，內地銀行對房地產開發及建築直接貸款的情況，遠高於業績公布的數據，并估計內地30%至40%公司貸款，是以房地產及土地作抵押。

　　規模細乏競爭力銀行沖擊最大

　　不過，標普相信，大型銀行由於有較強的資本及流動性，將可抵御經濟放緩及樓市低迷的影響；大部分地區性銀行及部分全國性銀行或出現更嚴重的信貸損失，如進一步削弱資本水平，融資及流動性狀況或顯著惡化；規模較細及缺乏競爭力的銀行，則最大可能受到沖擊。

　　不良貸款比率料年增200點子

　　標準普爾金融機構評級資深董事廖強表示，內地產能過剩問題已到達不能容忍的地步，內地或推出政策推動行業整合，將增加銀行的壞帳及不良貸款，預計未來兩至三年內地銀行的不良貸款比率，將會每年增加200個點子。

　　然而，中央已推出多項措施緩解企業的還款能力，料減息周期尚未完結，廖強預料，人行未來將調整存款準備金率，會在年底前推出措施，以紓緩銀行間流動性緊張的壓力，因此發生系統性銀行危機的可能性不大。

　　內房全年銷售量料跌5%

　　就內地房地產情況，標普亞太區企業評級分析經理李國宜表示，於今年首10個月內地房地產銷量按年跌10%，即使11至12月份的市道回暖，全年銷售量料跌5%。他表示，對明年的內地樓市前景較審慎，預期內地樓價將跌5%，銷量不會有顯著的增長，將會對房地產開發商的現金流及負債造成負面影響。