在降息、松綁限購限貸等一系列提振政策的影響下，中國主要大中城市房價跌幅緩慢收窄。

　　中國國家統計局18日發布的數據顯示，2014年11月份，70個大中城市中，新房價格下降的城市有67個，持平的城市有3個。一線城市中，除深圳新房價格與上月持平外，北京、上海、廣州三城均繼續下滑。

　　二手住宅價格環比也出現降幅繼續收窄的情況，一些城市二手房價格環比還出現上漲。從統計局數據來看，這些城市均集中在一、二線，其中北京、上海、廣州、深圳等4個一線城市二手房價格環比無一下降。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，隨著10月份以來各地信貸政策陸續調整，加之11月21日央行降息，政策?加效應對房地產銷售產生積極影響，11月份70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大，為年內新高，且一二手房價環比降幅也進一步收窄。但由於去年同期房價基數較高，11月份房價同比仍然下降，且降幅較上月有所擴大。

　　數據顯示，11月份，新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數分別為68和67個，分別比10月份增加了1個和2個；而且新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均降幅均比10月份有所擴大。

　　中國國務院發展研究中心市場經濟研究所所長任興洲表示，中國樓市已進入新常態，過去因為住房供給短缺，消費饑渴帶來的大規模住房需求和消費快速增長階段基本結束。

　　從11月的數據也可看出，今年限購、信貸等政策松動并未使樓市出現如2008-2009年般的爆發式上漲。任興洲認為，其深層次原因在於樓市供需的基本面已經發生了變化。目前部分地區已經出現供過於求的情況，樓市復蘇乏力。（完）