讚綠表置居計劃 一舉兩得創雙贏

　　張炳良：有能力扭轉房屋供求失衡

　　【香港商報網訊】記者王卓軒報道：新一份《施政報告》發表後，各界廣泛關注當局如何解決土地及房屋供應不足的難題。有部分聲音指，當局建議房委會將興建中的公屋以先導計劃形式售給「綠表」人士的措施，是變相減少房屋供應，亦對「白表」人士不公道。運輸及房屋局局長張炳良昨天回應說，該計劃暫名「綠表置居先導計劃」，並稱計劃是一舉兩得，以「一換一」形式進行，既可協助綠表人士自置居所，亦讓他們騰出現居公屋單位給正在輪候的家庭。他承認本港面對的房屋問題嚴峻，形容政府沒有魔術棒可「點地成屋」，但本屆政府有決心、有信心、有能力逐步扭轉房屋供求失衡問題。

　　承諾盡快討論先導計劃細節

　　運房局、發展局及環境局昨天召開記者會，講解2015年《施政報告》中有關房屋土地、交通運輸及環保、保育等措施。張炳良在會上表示，房委會會盡快討論先導計劃的細節，包括選址、定價、申請資格及轉售限制等，定價時會顧及綠表人士的負擔能力、房委會財政承擔能力及政策公平性。他相信，房委會未來釐訂出售居屋的綠白表比例時，會考慮先導計劃的因素。

　　張續指，現時樓價、租金高企，政府會全力加快興建公營及資助房屋，預計未來五年落成公屋單位達7.7萬個，居屋則超過1萬個。另外，對於平民屋宇公司近日表示有意重建大坑西邨，各界關注邨內居民的安置問題。張炳良強調大坑西邨屬私人廉租屋邨，業主須自行負責住戶安置問題，又指計劃涉更改地契條款、補地價及更改規劃要求，當局會繼續與平民屋宇公司商討。

　　全速拓大型土地發展規劃

　　發展局局長陳茂波表示，政府目前已全速推展大型土地發展及規劃，但目前最燃眉之急的是短中期土地供應，因此，規劃署已檢視全港現時空置的土地，改劃為房屋用途。去年《施政報告》中提出的150幅改劃住宅用地中，9幅已完成改劃，11幅已完成城規程序;如法定圖則如期修訂，料大部分用地可在未來5年內推出，有望興建逾21萬個單位，當中公屋比例將超七成。

　　陳茂波續指，多個新市鎮規劃中，古洞北、粉嶺北發展項目已進行城規程序，連同已完成三階段諮詢的東涌新市鎮擴建和今年首季推出第三期公眾參與的洪水橋新發展區，都可望在2023至2024年入伙。

　　五管齊下十年內減廢四成

　　至於交通運輸方面，張炳良表示本港每天有九成出行人次使用公共交通，比例遠高於倫敦、紐約等大城市，當中鐵路佔42%，專營巴士佔32%，小巴及的士分別為15%及8%;政府會繼續擴大公共交通、減少倚賴私家車、善用道路資源、增加綠色運輸的政策方針。

　　有關環保及保育方面，環境局局長黃錦星在會上表示，當局會成立「綠色建築督導委員會」，計劃在上半年制訂藍圖、為節能訂出目標及路線圖。當局亦將在本年底指定本港首份《生物多樣性策略及行動計劃》，以保護自然物種及可持續發展。就廢物管理問題，當局將「五管齊下」，冀在10年內減少棄置垃圾四成。