張炳良：去年整體樓市升13%，置業應衡量風險。

　　【香港商報網訊】記者周偉立報道：樓市近月出現進一步熾熱現象。運輸及房屋局局長張炳良昨日出席電臺節目稱，在過去一年，整體樓市上升13%，但並不是單單在香港，其他國際城市如倫敦、悉尼等亦有相近情況，國際大環境因素包括低利率、量化寬鬆等均對樓市有影響，當局會持續關注，並繼續積極覓地建屋。他重申，樓市近來有趨熾熱的跡象，呼籲市民要小心衡量置業風險。

　　當局密切關注樓市變動

　　張炳良昨日出席商臺節目表示，受到國際大環境影響，包括澳洲減息，以及量化寬鬆政策所引起的影響，最近本港樓市有趨熾熱現象，他拒絕評論3個月內細價樓會「爆煲」的說法，但呼籲市民要小心評估風險。對於有財務機構願意為單位做多重按揭，他認為難以評論情況是否普遍，但加按會增加置業者風險，假若樓市逆轉，便會對業主造成大震動，當局會密切關注樓市變動。

　　他強調，當局會繼續在不同地區尋找建屋土地，不會放過任何大面積及小面積的土地，由於香港需求大，50個單位亦是單位，當局必定會做好所需要的交通及其他方面的影響評估，如處理建造業人手不足等問題，不過，有新房屋供應，便會令人口密度增加，故亦希望不同社區能多包容。

　　拒推夾屋免公屋居屋供應減

　　對於有人提出容許未補價居屋分租以增加供應，他認為是出於善意，但居屋定位是解決自住需要，而且建議涉及不少運作難題，包括政府人員如何巡視、房間租金水平等，政府不會一口拒絕建議，但亦不會輕率處理。他又解釋，不重推夾屋是避免令公屋、居屋供應減少。另外，他拒絕評論指「財政預算案」或公布除富戶外，公屋繼續免租一個月的消息。