樓盤在建設以及將來入住后，如果出現了質量問題，哪怕原來的開發商或建筑方滅失了，也都將追究相關人員的責任。

 

　　昨日，市住建委在恒大御景灣自住房工地召開現場會，要求全市新開工工程的建設、設計、施工等各方法人都必須簽署工程質量終身責任承諾書，實行建筑工程質量終身追責制。

 

　　按照北京此次實施的新規，全市新開工建設的房屋建筑和市政基礎設施工程在開工前，其建設、勘察、設計、施工總承包、監理單位的法人，都要簽署一份授權書。這五方的項目負責人，以及為該工程供應混凝土、鋼筋等建材的企業法人，則必須簽署工程質量終身責任承諾書。

 

　　對于已經開工正在建設的項目，也要按規定補簽授權書和承諾書。

 

　　“過去，很多項目在施工過程中，會更換項目經理，政府這邊也不掌握。這次無論是建設方還是施工方，項目經理都要簽承諾書，并要報住建部門備案。將來即使更換項目經理，也要再簽一份承諾書。”市住建委相關負責人解釋說。

 

　　此外今年北京將定期對違法違規企業進行全市通報，保障房和自住房質量將是今年嚴打的重中之重。

 

　　解讀

 

　　記者注意到，在這份承諾書上，簽字的人都要登記上自己的單位和身份證號，并承諾在該項目的設計使用年限內的工程質量承擔終身責任。

 

　　“也就是說，無論是施工過程中，或是將來入住后出現質量事故，即使屆時開發企業或施工企業消失了，我們也能通過身份證號等信息，將當時簽承諾書的項目負責人找到，追究其責任。”市住建委負責人解釋說。

 

　　這位負責人表示，實行了質量終身追責機制，項目負責人頭上就有了“緊箍兒”，一旦出現質量事故，項目責任人將承擔相應的行政責任乃至刑事責任，進入黑名單，今后在建筑市場寸步難行。