【香港商報网訊】內地開放公募基金及保險基金通過滬港通及QDII來港，即時激活港股上破28000點。資金四面八方湧港，帶挈股市樓市同步暢旺，本港老字號地產商可謂雙重受惠，除長和系重組釋放價值外，其餘地產商股價單月升幅亦達兩成至三成，重現久違的輝煌。

　　熱錢4月份不斷湧來港，連金管局總裁陳德霖亦開腔指香港是自由市場，沒有限制資金要投入股市或其他方面，故不排除有資金對樓市有興趣。樓市有價，股市自然有錢追捧，本港老字號地產發展商亦是資金追捧目標，長和（001）、新地（016）、恒地（012）、新世界（017）、會德豐（020）過去一個月股價齊亦升約兩成至三成。

　　資金追捧老牌地產股

　　四叔李兆基一直看好本港股市，近年多次呼籲買樓不如買股，他解釋，隨派息率增加，投資者收息後再將股息重新投放在股市，令港股流動性更充裕，加上地產股等股票存在折讓，故港股後市的上升動力更強。四叔身體力行，不斷增持恒地及新地股票，並重申本港地產股現值較實際估值便宜得多，若地產商將資產重組，可釋放大量價值，因此買股票的回報較買樓更高。

　　政府早年積極推地，增加住宅供應，成效今年開始逐步浮現。據統計，本港五大發展商可望於今年提供逾20000伙，當中新地供應佔近一半，其次是長和、新世界、恒地及會德豐。面對現時求過於供的住宅市場，相信對穩定樓價有一定幫助。