【香港商報網訊】記者鄭達偉報道：本港土地資源珍貴，盡管過去政府如何努力「爭取」，但均以徒勞無功收場為多。其中，財政司司長曾俊華昨日在出席RICS會議上就指出，現時本港已開發的土地資源僅四分一，本地的發展正受到土地短缺所局限，故未來政府必須有計劃地善用土地資源，實現有效規劃。

　　他說，政府積極尋找土地作住宅發展，除了已計劃的洪水橋及東涌的發展之外，亦積極於市區尋找可供住宅發展的地盤，至今已鎖定興建住宅用地，預計可提供5.5萬個單位。政府將堅守承諾，增加土地供應以應付社會需求。

　　至於東九龍區的規劃，他表示有關區域已逐步轉型為商業化地區，料占地面積可達到中環兩倍。不過，他強調，盡管經濟發展有其必要性，但亦須取得與環境保育間的平衡，對此政府將積極促進新樓宇以環保綠化作為原則，并制訂相關新指引，同時亦會擴大鐵路網，鼓勵市民減少私家車的使用，以達到可持續發展。

　　正視人口老化令醫療開支飆升

　　除土地問題外，人口老化亦是本港最為人關注的問題之一。其中，智庫組織「香港黃金五十」創辦人林奮強就在同一場合上指出，未來本港將須面對人口老化加速帶來的挑戰，首當其沖是醫療開支將大幅上升，故他認為政府必須正視問題并作出解決。此外，房協主席鄔滿海亦認為人口老化將無可避免地導致長者的住屋需求增加，主因年輕一代較抗拒與長者同居，導致單身長者住屋比例上升，估計到2020年有關比例將較2010年上升5個百分點至18%。