受益于過去數年房地產行業的高速發展，房地產業利潤率相對較高，不少上市企業涉足房地產業務。根據中國房地產測評中心歷年的監測，2009年底在滬深港三地上市公司兩市中，有345家涉及房地產業務，其中滬深涉及房地產業務的上市公司有303家，約占滬深上市公司總數的18%。而2012年后，房地產市場分化程度不斷上升，行業內洗牌加速，2014年，滬深涉及房地產業務的上市公司不足200家，5年間超過100家A股涉房企業退出房地產業務。

　　不過，在行業洗牌進程加速之時，地產藍籌則在這一輪競爭中持續保持領先。

　　根據中國房地產業協會、中國房地產研究會、中國房地產測評中心聯合推出的《2015中國房地產上市公司測評研究報告》顯示，龍頭房企萬科、保利、龍湖、華潤、恒大等均在2014年實現了盈利與周轉的雙平衡，平均盈利和周轉水平均遠領先于行業平均水平。

　　同時，萬科八年來繼續蟬聯中國房地產上市公司綜合實力榜榜首，保利地產和萬達商業位居三強。恒大地產、中國海外發展和華潤置地分別居于第四到第六位，碧桂園和富力地產排名與上年相同，分別占據第七、第八位，世茂房地產和遠洋地產分列第九至十位。

　　《報告》還指出，過去一年，房地產市場行政干預性政策趨于減少，宏觀調控政策更為市場化。與前些年相比，2014年房地產市場總體成交持續走冷，直至第四季度才逐步出現企穩跡象。近年來持續快速發展的房地產市場供給逐漸充足、需求增長趨緩的態勢顯現，我國房地產市場正由賣方市場轉向買方市場，與此相伴的是行業整體溢利的收窄和行業內部的分化。